**กระทู้ไม่นับรวมถึงราคาท้องตลาดนะครับ เน้นเรื่องราคาประเมินเท่านั้น**

คือผมได้ไปซื้อที่ดินมา 1 แปลง ขนาด 35.4 ตร.ว+บ้านเก่าๆชั้นเดียว 1 หลัง
ตอนที่จะทำการโอน ก็ได้รับแจ้งว่าราคาประเมินทั้งหมด อยู่ประมาณ 8 แสนบาท
และก็ได้ทำการโอนกรรมสิทธิ์+จ่ายค่าธรรมเนียมเรียบร้อย (ประมาณ 40000 กว่าบาท เพิ่งเคยซื้อครั้งแรก รู้สึกหนักอยู่)

ผ่านไปสักพัก ก็เกิดข้อสงสัย จึงไปค้นดู เจอเข้าเว็บไซต์ของกรมที่ดิน
http://dolwms.dol.go.th/tvwebp/
ซึ่งเจ้าเว็บนี้เราสามารถเลือกแปลงที่ดินตามโฉนด และสามารถดูราคาประเมินได้

ซึ่งปรากฏว่าราคาประเมินของที่แปลงที่ผมซื้อ อยู่ที่ประมาณ 150000 บาทเท่านั้นเอง อิหยังวะ 

จึงอยากจะขอความรู้จากผู้เชี่ยวชาญ ว่าราคาประเมินที่ทางที่ดินแจ้งมาเพื่อประกอบการเสียค่าธรรมเนียมนั้น มีวิธีการคิดอย่างไร เพื่อในการตัดสินใจในการซื้อครั้งหน้า ได้รอบคอบขึ้นกว่านี้ครับ

ขอบพระคุณทุกความเห็นล่วงหน้า