เนื่องจากเราสนใจซื้อคอนโดมือสองอายุตึก 25 ปี ราคาขายอยู่ที่ 280,000 บาทค่ะ ค่าใช้จ่ายวันโอนชำระเองทั้งหมด
โดยจุดประสงค์คือซื้อมาแล้วปล่อยเช่า ซึ่ง ณ ตอนนี้มีคนเช่าเดิมอยู่แล้ว คอนโดอยู่ถนนเทพารักษ์ สมุทรปราการคะ

แต่มีคำถามคือ ค่าใช้จ่ายในการโอนห้องมีอะไรบ้างคะ เท่าที่หาข้อมูลมีดังนี้คือ

1. ค่าโอนกรรมสิทธิ์         2%
2. ภาษีธุระกิจเฉพาะ        3.3%
3. ค่าอากร                      0.5%
4. ภาษีเงินได้(ค่าโอน)     อันนี้ไม่รู้ว่าคำนวนยังไงค่ะ
5. ค่าจดจำนอง               1%
6. ค่าเปลี่ยนชือมิเตอร์ไฟ  อันนี้ไม่รู้ว่าคำนวนยังไงค่ะ

อยากทราบว่า ถ้าเราซื้อเงินสดเราจะเสียค่าธรรมเนียมเท่าไหร่คะ แล้วถ้าเรากู้กับธนาคารเราจะเสียค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ 

ปล.ขอถามเพิ่มค่ะ ส่วนใหญ่ที่ดินแถบเทพารักษ์ สมุทรปราการ ราคาปรับขึ้นปีละกี่% คะ กรณีในอนาคต อีก 10 ปีข้างหน้าเผื่อขายต่อค่ะ 

ขอบคุณค่ะ