บริษัทผู้เช่ารายหนึ่งได้ทำสัญญาเช่าอุปกรณ์จากบริษัทผู้ให้เช่ารายหนึ่ง  เมื่อวันที่ 1 มกราคม 25X3 โดยมีรายละเอียด ดังนี้
1.      อายุของสัญญาเช่า 5 ปี เป็นสัญญาเช่าที่บอกเลิกไม่ได้ ผู้เช่าต้องจ่ายค่าเช่าทุกวันต้นปีจำนวน 30,000 บาท
2.      ผู้เช่าได้ประกันมูลค่าคงเหลือของอุปกรณ์เมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่าเป็นเงิน 20,000 บาท
3.      สัญญาเช่าไม่มีข้อตกลงที่จะโอนกรรมสิทธิ์ในอุปกรณ์ให้แก่ผู้เช่า
4.      สัญญาเช่าไม่ได้กำหนดให้ผู้เช่าซื้อสินทรัพย์ที่เช่าในราคาต่ำกว่ามูลค่ายุติธรรมเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า
5.      อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยืมส่วนเพิ่มของผู้เช่าคือ 12% ต่อปี และผู้เช่าไม่ทราบอัตราดอกเบี้ยที่บริษัทผู้ให้เช่าคิด
6.      ณ วันทำสัญญาเช่าอุปกรณ์มีมูลค่ายุติธรรม  137,515 บาท อายุการให้ประโยชน์เชิงเศรษฐกิจ 8 ปี และมีมูลค่าคงเหลือเมื่อสิ้นสุดสัญญาเช่า 16,000 บาท
7.      คิดค่าเสื่อมราคาวิธีเส้นตรง
 
 
ท่านคิดว่าสัญญาเช่านี้ ทั้งในด้านผู้เช่า และในด้านผู้ให้เช่า สัญญาเช่าข้างต้นเป็นสัญญาเช่าประเภทใด ตาม TAS 17 และ TFRS 16 อธิบายเหตุผลพอสังเขป