ต้องการซื้อรถ Hyundai H-1 Deluxe ราคา 1,679,000.13 รวมvatแล้ว ยอดจัด1,679,000 ค่าเช่างวดละ 36,000 รวมvatแล้ว อายุสัญญา 4 ปี หรือ 48 งวด leasing
เงินวางประกัน0% ราคาซื้อเมื่อสิ้นสุดสัญญา 12.43% 208,699.70 รวมvatแล้ว หากต้องการซื้อให้เป็นสัญญาเช่าดำเนินงานจะต้องปรับ อะไรเนื่องจาก จขกท. ได้พิจารณาว่าหากเข้าข้อใดข้อหนึ่งจะเป็นสัญญาการเงิน ดังนี้
(1. ให้โอนกรรมสิทธิ์ผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา
ข้อนี้ไม่เข้าสัญญาการเงินเพราะต้องจ่ายเงินเพิ่มเมื่อสิ้นสุดสัญญาถึงจะโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้เช่า ข้อนี้เป็นดำเนินงานถูกไหม
(2. ให้สิทธิ์ผู้เช่าเลือกซื้อในราคาที่ถูกมากไม่เกิน5% ของราคายุติธรรม
สิทธิ์เลือกซื้อ÷ราคายุติธรรมก่อนvat = 167,900÷1,569,159(ราคาเงินสดก่อนvat) x 100 = 10.70% ข้อนี้เป็นสัญญาเช่าดำเนินงานเพราะเกิน5%ของราคายุติธรรม
(3. เปรียบเทียบอายุสัญญา/อายุการใช้งานไม่น้อยกว่า 80% ของอายุการใข้งาน
อายุสัญญา ÷ อายุการใช้ประโยชน์เชิงเศรฐกิจ
ทางสินทรัพย์ อันนี้คาดว่าประมาณ 7 ปีละกัน = 4÷7 x 100 = 57% เป็นสัญญาเช่าดำเนินงานเพราะน้อยกว่า 80% ของอายุการใช้งาน
(4. มูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์ไม่น้อยกว่า 90%
ของราคายุติธรรม ดังนี้
4.1 ค่าเช่าขั้นต่ำ (เงินที่ผู้เช่าจ่ายออก)
ก. ค่างวด/ค่าเช่า (จ่ายแน่นอน)
ข. มูลค่าคงเหลือที่ประกันไว้
ค. เบี้ยปรับตามสัญญา
ง. ราคาสิทธิ์ซื้อสินทรัพย์BPO
การคำนวณมูลค่าปัจจุบัน
ก.ค่างวด/ค่าเช่า ต้องเปิดตารางPVIFA ที่งวดเท่ากันทุกงวดดังนี้
เงินงวดทั้งปี 36,000 x 12 = 432,000 ×? /1,569,159 = ? เป็นสัญญาเช่าใด
ข.มูลค่าคงเหลือที่ประกันไว้อันนี้ไม่มีเงินวางประกันก็เลยไม่ทราบ เงินวางประกัน 0%
ค.เบี้ยปรับต่อสัญญา. อันนี้ผมไม่รู้
ง. ราคาซื้อสินทรัพย์ BPO ต้องเปิดตารางPVIFA,PVIF ที่ n= งวด I = % จากโจทย์ให้มานะ n = 4 , I = 6.5 ซึ่งมันไม่มี ผมเลยใช่หยวนๆ 5% หรือให้ใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ส่วนเพิ่มผมไม่รู้
เปิดต.ร.PVIF มูลค่ายุติธรรม 1,569,159 x ?
เปิดต.ร.PVIF ราคาBPO 208,699.70 x ?
สรุปคือ
1.ที่ผมคำนวณข้างต้นถูกต้องไหมครับ
2. หัวข้อ 4.1 ตั้งแต่ข้อ ก.ถึง ง.คำนวณอย่างไรดีเพื่อไม่ให้เป็นสัญญาการเงินโดยที่ไม่เข้าข้อใดข้อหนึ่งเลยให้ทีครับ
3.แล้วถ้าต้องการจะซื้อเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน ผมควรวางเงินประกันหรือเงินดาวน์เท่าไหร่ดี ขอบคุณล่วงหน้าครับ ...
จะซื้อรถให้เป็นสัญญาดำเนินงานอย่างไรดี
เงินวางประกัน0% ราคาซื้อเมื่อสิ้นสุดสัญญา 12.43% 208,699.70 รวมvatแล้ว หากต้องการซื้อให้เป็นสัญญาเช่าดำเนินงานจะต้องปรับ อะไรเนื่องจาก จขกท. ได้พิจารณาว่าหากเข้าข้อใดข้อหนึ่งจะเป็นสัญญาการเงิน ดังนี้
(1. ให้โอนกรรมสิทธิ์ผู้เช่าเมื่อสิ้นสุดสัญญา
ข้อนี้ไม่เข้าสัญญาการเงินเพราะต้องจ่ายเงินเพิ่มเมื่อสิ้นสุดสัญญาถึงจะโอนกรรมสิทธิ์ให้ผู้เช่า ข้อนี้เป็นดำเนินงานถูกไหม
(2. ให้สิทธิ์ผู้เช่าเลือกซื้อในราคาที่ถูกมากไม่เกิน5% ของราคายุติธรรม
สิทธิ์เลือกซื้อ÷ราคายุติธรรมก่อนvat = 167,900÷1,569,159(ราคาเงินสดก่อนvat) x 100 = 10.70% ข้อนี้เป็นสัญญาเช่าดำเนินงานเพราะเกิน5%ของราคายุติธรรม
(3. เปรียบเทียบอายุสัญญา/อายุการใช้งานไม่น้อยกว่า 80% ของอายุการใข้งาน
อายุสัญญา ÷ อายุการใช้ประโยชน์เชิงเศรฐกิจ
ทางสินทรัพย์ อันนี้คาดว่าประมาณ 7 ปีละกัน = 4÷7 x 100 = 57% เป็นสัญญาเช่าดำเนินงานเพราะน้อยกว่า 80% ของอายุการใช้งาน
(4. มูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์ไม่น้อยกว่า 90%
ของราคายุติธรรม ดังนี้
4.1 ค่าเช่าขั้นต่ำ (เงินที่ผู้เช่าจ่ายออก)
ก. ค่างวด/ค่าเช่า (จ่ายแน่นอน)
ข. มูลค่าคงเหลือที่ประกันไว้
ค. เบี้ยปรับตามสัญญา
ง. ราคาสิทธิ์ซื้อสินทรัพย์BPO
การคำนวณมูลค่าปัจจุบัน
ก.ค่างวด/ค่าเช่า ต้องเปิดตารางPVIFA ที่งวดเท่ากันทุกงวดดังนี้
เงินงวดทั้งปี 36,000 x 12 = 432,000 ×? /1,569,159 = ? เป็นสัญญาเช่าใด
ข.มูลค่าคงเหลือที่ประกันไว้อันนี้ไม่มีเงินวางประกันก็เลยไม่ทราบ เงินวางประกัน 0%
ค.เบี้ยปรับต่อสัญญา. อันนี้ผมไม่รู้
ง. ราคาซื้อสินทรัพย์ BPO ต้องเปิดตารางPVIFA,PVIF ที่ n= งวด I = % จากโจทย์ให้มานะ n = 4 , I = 6.5 ซึ่งมันไม่มี ผมเลยใช่หยวนๆ 5% หรือให้ใช้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ส่วนเพิ่มผมไม่รู้
เปิดต.ร.PVIF มูลค่ายุติธรรม 1,569,159 x ?
เปิดต.ร.PVIF ราคาBPO 208,699.70 x ?
สรุปคือ
1.ที่ผมคำนวณข้างต้นถูกต้องไหมครับ
2. หัวข้อ 4.1 ตั้งแต่ข้อ ก.ถึง ง.คำนวณอย่างไรดีเพื่อไม่ให้เป็นสัญญาการเงินโดยที่ไม่เข้าข้อใดข้อหนึ่งเลยให้ทีครับ
3.แล้วถ้าต้องการจะซื้อเป็นสัญญาเช่าดำเนินงาน ผมควรวางเงินประกันหรือเงินดาวน์เท่าไหร่ดี ขอบคุณล่วงหน้าครับ ...