📍 เช่าซื้อ หรือ Hire Purchase
ก็ง่ายๆ เลยนะคะ คือ สินค้านั้น เราจะยังไม่เป็นเจ้าของจนกว่า เราจะจ่ายเงินจนครบแล้ว โดยจะมีสัญญาระหว่างเรา ซึ่งเป็น “ผู้เช่าซื้อ” กับ “ผู้ให้เช่าซื้อ”
ว่าจะมีการชำระเป็นงวดเท่าไหร่ กี่งวด ยาวนานแค่ไหน ซึ่งในระหว่างเวลาชำระเป็นงวดๆ นั้น เราสามารถนำสินค้าหรือทรัพย์สินนั้นมาใช้งานได้ก่อน แต่เรายังไม่ได้กรรมสิทธิ์นะคะ จนกว่าจะจ่ายเงินครบตามสัญญา จึงจะโอนกรรมสิทธิ์นั้นมาเป็นของเรา แบบนี้ที่คุ้นเคยกันที่สุดเลย ก็เห็นจะเป็น การเช่าซื้อรถยนต์/จักรยานยนต์ นะคะ
🏠
ส่วนการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยนั้น 🏠 ภาครัฐก็มีโครงการบ้านเอื้ออาทร ของการเคหะแห่งชาติ (กคช.) โครงการบ้านคนไทยประชารัฐ ที่กำลังดำเนินการโดยกรมธนารักษ์ เพื่อให้ประชาชนได้เช่าซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองด้วยนะคะ
วัตถุประสงค์ 🔹 🔹 เพื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
📍 ลีสซิ่ง หรือ Leasing
ก็คล้ายกับการเช่าซื้อเลยค่ะ คือ ชำระเงินค่าเช่าเป็นงวด ๆ ตามจำนวนเงิน/เวลาในสัญญาเช่า แต่มีความต่างตรงที่ พอสิ้นสุดสัญญาเช่า เราสามารถเลือกได้ว่า ➊ จะซื้อ ➋ จะต่อสัญญาเช่า ➌ หรือว่าส่งคืนทรัพย์ให้กับผู้ให้เช่า
ส่วนมากคนที่จะทำสัญญาลีสซิ่งลักษณะนี้ มักจะเป็นบริษัทหรือนิติบุคคลที่ต้องการเช่าทรัพย์สินที่มีราคาแพงหรือเช่าสินทรัพย์ในปริมาณมาก เช่น เครื่องจักร คอมพิวเตอร์สำนักงาน เครื่องถ่ายเอกสาร เป็นต้นค่ะ
วัตถุประสงค์ 🔹 🔹เพื่อใช้ทรัพย์สินในระยะยาว
ข้อแตกต่างระหว่างการเช่าซื้อ กับ ลีสซิ่ง
ก็ง่ายๆ เลยนะคะ คือ สินค้านั้น เราจะยังไม่เป็นเจ้าของจนกว่า เราจะจ่ายเงินจนครบแล้ว โดยจะมีสัญญาระหว่างเรา ซึ่งเป็น “ผู้เช่าซื้อ” กับ “ผู้ให้เช่าซื้อ”
ว่าจะมีการชำระเป็นงวดเท่าไหร่ กี่งวด ยาวนานแค่ไหน ซึ่งในระหว่างเวลาชำระเป็นงวดๆ นั้น เราสามารถนำสินค้าหรือทรัพย์สินนั้นมาใช้งานได้ก่อน แต่เรายังไม่ได้กรรมสิทธิ์นะคะ จนกว่าจะจ่ายเงินครบตามสัญญา จึงจะโอนกรรมสิทธิ์นั้นมาเป็นของเรา แบบนี้ที่คุ้นเคยกันที่สุดเลย ก็เห็นจะเป็น การเช่าซื้อรถยนต์/จักรยานยนต์ นะคะ
🏠 ส่วนการเช่าซื้อที่อยู่อาศัยนั้น 🏠 ภาครัฐก็มีโครงการบ้านเอื้ออาทร ของการเคหะแห่งชาติ (กคช.) โครงการบ้านคนไทยประชารัฐ ที่กำลังดำเนินการโดยกรมธนารักษ์ เพื่อให้ประชาชนได้เช่าซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองด้วยนะคะ
วัตถุประสงค์ 🔹 🔹 เพื่อเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
📍 ลีสซิ่ง หรือ Leasing
ก็คล้ายกับการเช่าซื้อเลยค่ะ คือ ชำระเงินค่าเช่าเป็นงวด ๆ ตามจำนวนเงิน/เวลาในสัญญาเช่า แต่มีความต่างตรงที่ พอสิ้นสุดสัญญาเช่า เราสามารถเลือกได้ว่า ➊ จะซื้อ ➋ จะต่อสัญญาเช่า ➌ หรือว่าส่งคืนทรัพย์ให้กับผู้ให้เช่า
ส่วนมากคนที่จะทำสัญญาลีสซิ่งลักษณะนี้ มักจะเป็นบริษัทหรือนิติบุคคลที่ต้องการเช่าทรัพย์สินที่มีราคาแพงหรือเช่าสินทรัพย์ในปริมาณมาก เช่น เครื่องจักร คอมพิวเตอร์สำนักงาน เครื่องถ่ายเอกสาร เป็นต้นค่ะ
วัตถุประสงค์ 🔹 🔹เพื่อใช้ทรัพย์สินในระยะยาว