มรดกที่ดินพร้อมบ้าน เป็นชื่อของย่า ต่อมาย่าเสียชีวิต ลุงยื่นเรื่องเป็นผู้จัดการมรดก ซึ่งพี่น้องทุกคนยินยอมพร้อมใจกันหมด และศาลได้ตั้งให้ลุงเป็นผู้จัดการมรดกเรียบร้อยแล้ว

ต่อมาลุงจะทำการโอนที่ดินผืนนั้นให้หลาน (ซึ่งเป็นลูกของน้องชายลุง ซึ่งเสียชีวิตแล้ว เป็นลูกของย่าคนหนึ่งเช่นกัน)

และตัวของลุงเองก็ไม่มีทายาท (พูดง่ายๆ ว่า ลูกย่าทุกคนเห็นพร้อมยกที่ดินให้หลานคนนี้ โดยไม่มีใครคัดค้าน )

-หลานมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านมาตั้งแต่เกิดจนถึงปัจจุบัน

ราคาประเมินอยู่ที่ไร่ละ 1,000,000 บาท มีทั้งหมด 4 ไร่ (คร่าวๆ)

อยากทราบว่า การโอนที่ดินพร้อมบ้านผืนนี้ให้หลาน ต้องเสียค่าอะไรบ้าง (เพราะโอนจากผู้จัดดการมรดกคือ"ลุง"มาให้"หลาน")

1.ค่าจดทะเบียนการโอน
2.ธุรกิจ/อากร
3.ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย

มีข้อใดต้องเสีย และได้รับการงดเว้นไหม