เรื่องมีอยู่ว่า เราไปเช่าอาคารแห่งหนึ่ง
และเราได้ ต่อรองเรื่องค่าเช่าและสัญญาต่างๆแล้ว
ตามที่เราต้องการ เมื่อเจ้าของอาคารตกลงว่าจะให้ตามที่เราขอ 
เราเลยโอนเงินค่ามัดจำอาคาร 100,000 บาท

ต่อมาเมื่อจะทำสัญญา เจ้าของอาคารกลับเพิ่มข้อค่าใช้จ่ายหลายอย่างเพิ่มเติม
ทั้งๆที่ไม่ได้คุยกันแต่แรก
เราก้อคุยประนีประนอม จนในที่สุดได้ตามข้อตกลงที่เรายอมรับได้
ต่อมาเราพบว่าการต่อเติม ตกแต่งอาคารนี้เพิ่มเติมนั้น มีค่าใช้จ่ายเกินงบที่เราวางไว้

เราเลยอยากจะขอยกเลิกสัญญา และ ขอเงินมัดจำ 100,000 คืน
แต่เจ้าของอาคารไม่ให้คืน เพราะถือว่าได้ประนีประนอมทุกอย่างตามที่ราขอแล้ว

ในกรณีนี้ถ้าเราทำเรื่องฟ้อง เราจะได้เงินคืนไหม
หรือมีทางไหนที่เราจะได้เงินคืนบ้างไหม

สัญญาต่างๆไม่มี มีใบเสร็จรับเงิน และ ข้อความในไลน์