รบกวนสอบถามผู้ครับ ขั้นตอนการสร้างหอพัก ต้องทำอย่างไรบ้างครับ

           จากการที่ผมทำงานมาได้ 6-7-ปี หลังเรียนจบ ผมมีเงินเก็บเย็นๆอยู่ก้อนหนึ่งครับ อยากจะสร้างหอพักไว้ให้คนเช่า ได้ปรึกษาและต่อรองกับผู้รับเหมาหลายรายแล้ว สามารถสร้างได้ 10 ห้องพอดีตามที่คิดไว้ จึงจะไม่กู้ธนาคารเพิ่ม ซึ่งผมได้ตั้งงบประมาณเผื่อไว้สำหรับการตกแต่งและของจุกจิกต่างๆแล้ว สิ่งที่อยากจะสอบถามผู้รู้ก็คือ ขั้นตอนตั้งแต่แรกเริ่มเราจะต้องทำอย่างไรบ้าง
เช่น 1.จะต้องเขียนแบบหอพักก่อนว่าต้องใช้วัสดุเท่าไหร่ อะไรบ้าง 2. ต้องขออนุญาต อบต. เทศบาล 3. ต้องมีวิศวะกรรับรองมาตรฐานก่อสร้างหลังจากสร้างเสร็จแล้ว 4.ต้องขอใช้น้ำ ใช้ไฟฟ้า 5.ติดตั้งมิเตอร์น้ำ ไฟฟ้า 6.อื่นๆ

           ทั้งนี้ หอพักที่ผมจะสร้างอยู่ต่างจังหวัดและต่างอำเภอด้วยครับ ที่ดินเป็นของตนเอง อยู่ติดถนนในหมู่บ้านครับ ขอบคุณล่วงหน้าที่เข้ามาตอบคำถาม เนื่องจากไม่ค่อยมีความรู้ด้านนี้และไม่ค่อยมีเวลา ว่างแค่เสาร์ อาทิตย์ แต่ในการควบคุมการสร้างคุณพ่อผมจะเป็นคนคุมให้เองครับ