คือ พอเลือกแบบบ้านที่บริษัทรับสร้างบ้านมีอยู่ได้แล้ว  จ่ายเงินแสดงเจตนาให้ทำแบบและเตรียมงานเพื่อปลูกสร้างบ้านจำนวน 5 หมื่นบาทแล้ว

สถาปนิกก็จะลงมือทำแบบละเอียด  ในขั้นตอนนี้   เราควรให้มัณฑนากรของเราเค้าไปร่วมปรับเปลี่ยนแบบหรือวัสดุตั้งแต่ตอนนี้เลยได้มั้ยครับ

เช่น มัณฑนากรจะรู้ว่าจะต้องวางตำแหน่งเฟอร์นิเจอร์ไว้ยังไง  จะวางเครื่องใช้ไฟฟ้าตรงไหน ปลั๊กไฟควรเปลี่ยนมาอยู่ตรงไหน ควรมีกี่จุด  ซึ่งบางทีจะไม่ตรงกับแบบเดิมของสถาปนิก

หรืออย่างวัสดุห้องน้ำ หรือพื้น  แทนที่จะให้บริษัทสร้างเสร็จแล้ว  เราต้องมารื้อวัสดุอุปกรณ์เพื่อเปลี่ยนใหม่ทีหลัง  ก็น่าเสียดาย  เพราะถ้ามัณฑนากรเข้าไปร่วมตั้งแต่แรก  จะได้กำหนดวัสดุอะไรต่างๆ ได้ถูกใจตั้งแต่ต้น  จะได้ไม่ต้องมารื้อทีหลังให้เสียดาย