เนื่องจากมีหมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่งมาก่อสร้างติดกับที่สวนของเจ้าของ จขกท.  แล้วทีนี้เพิ่งมีโอกาสได้ไปที่สวน แล้วพบว่าชายคาบ้านเค้าอยู่ตรงแนวรั้วพอดี ถ้าฝนตกน้ำไหลมาฝั่งที่ของ จขกท. แน่นอน รายละเอียดตามภาพค่ะ





ซึ่ง จขกท. ได้ติดต่อไปที่โครงการแล้ว เค้าแจ้งขอเบอร์ติดต่อกลับ จะติดต่อมาวันพรุ่งนี้ เลยอยากจะสอบถามว่า ลักษณะที่เค้าทำแบบนี้เข้าข่ายผิดกฎหมาย หรือ พรบ.ควบคุม อาคารมั้ยคะ

ต้องขออภัยด้วยที่เข้ามาสอบถามเนื่องจากไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยค่ะ ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาตอบล่วงหน้านะคะ

Edit อัพเดตข้อมูลค่ะ

1.วันนี้ช่วงบ่ายไปแจ้งเทศบาลเป็นหนังสือพร้อมแนบรูปมาแล้วค่ะ มีรองนายกเทศมนตรี2ท่านช่วยรับเรื่องไว้แล้ว และจะให้เจ้าหน้าที่กองช่างออกมาตรวจสอบเร่งด่วนให้เพราะผิดจริง และได้สอบถามเทศบาลเพิ่มเติม สรุปว่าทางโครงการยังไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างบ้านหลังที่มีปัญหา

2.ช่วงเย็นทางโครงการได้โทรศัพท์ติดต่อมาเพื่อพยายามพูดชี้แจงปัญหาต่างๆ ด้วยน้ำเสียงไม่ค่อยพอใจ และจะขออนุญาตก่อสร้างติดแนวรั้ว ซึ่งเราได้แจ้งไปว่าขอปฏิเสธไม่ขอรับฟังคำชี้แจง และสอบถามกลับไปว่าทำไมถึงไม่ดำเนินการให้ถูกต้องตาม พรบ.ควบคุมอาคาร และบอกเค้าไปแล้วว่าเราไปตรวจสอบมาแล้วว่าเค้ายังไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างจากทางดทศบาล เค้าถึงยอมฟังและสอบถามว่าเราจะเอายังไง เราเลยแจ้งเค้าไปว่าให้ทำให้ถูกกฎหมาย เค้าเลยตอบกลับมาว่าเค้าทำผิด พรบ.ควบคุมอาคารจริง และจะดำเนินการรื้อถอนตรงจุดนั้นให้

3.เราได้แจ้งทางโครงการไปเพิ่มเติมว่าหมุดโฉนดที่ดินเราหายไป มีไม่ครบ และได้รับแจ้งจากลุงที่ดูแลสวนให้ว่าทางโครงการมีการขุดหมุดโฉนดออกตอนทำกำแพงและได้ทักท้วงแล้วแต่เค้าไม่ฟัง ซึ่งมันก็ผิดกฎหมายด้วย เรากำลังจะดำเนินการเรื่องนี้ต่อ ทางโครงการเลยแจ้งกลับมาว่าได้ติดต่อกับสำนักงานที่ดินเพื่อขอสอบแนวเขตเร่งด่วน ในวันพฤหัสบดีนี้ค่ะ โดยจะมีเจ้าหน้าที่ของโครงการ และเจ้าของโครงการมาร่วมด้วย เพื่อให้เราสบายใจ ทางเราก็เลยเตรียมทีมงานไว้รอรับเรียบร้อยค่ะ

4. หลังจากนั้นเรากับแม่ออกไปดูที่สวน พบว่ามีรถขอทางโครงการมาจอดฝั่งทางนั้นและมีเจ้าหน้าที่มาดูบ้านหลังที่มีปัญหาคุยกับคนงานซักพัก พร้อมกับข้ามกำแพงมาสำรวจหมุดโฉนดฝั่งเราโดยไม่ขออนุญาต และได้ยินเค้าพูดกันว่าหมุดโฉนดหายจริงค่ะ

ขอบคุณทุกคนสำหรับคำแนะนำนะคะ