เรื่องที่ดินนะครับ สมมุติเหตุการณ์

- เจ้าของที่ดินคือ นาย ก (นามสมมุติ) มีบุตร 4 คน แต่เสียชีวิตไปแล้ว 2 คน  จึงเหลือแค่ 2 คนคือ นาง A และนาย B

- ต่อมา นาย ก ได้เสียชีวิต แต่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ นาง A จึง ต้องการโอนที่ดิน มาเป็นชื่อตัวเอง แต่กรมที่ดินไม่ทำให้ แจ้งว่าต้องมีหนังสือตั้ง ผู้จัดการมรดกก่อน ถึงจะทำให้

- นาง A จึงดำเนินการขอตั้งผู้จัดการมรดก โดยทายาทคนอื่นให้ความยินยอมแล้ว รวมถึงนาย B ด้วย

- จากนั้นศาลก็ออกคำสั่งศาลตั้งผู้จัดการมรดก แล้วออกหนังสือคำพิพากษาถึงที่สุดแล้ว ออกมา ตั้ง นาย A  เป็นผู้จัดการมรดก

- หลังจากรอประกาศแล้ว นาง A จึงโอนโฉนดที่ดินดังกล่าว เป็นชื่อตัวเอง.....

ขอถามผู้มีความรู้เรื่องนี้ครับ
1. นาง A เป็นผู้จัดการมรดกตามคำสั่งศาลแล้ว สามารถโอนที่ดินดังกล่าวเป็นชื่อของตัวเอง วันที่ทำการโอนที่ดินนายB ต้องมีการเซ็นยินยอมที่กรมที่ดินด้วยหรือไม่

2. จากข้อที่ 1 หากนาย B ไม่ได้เซ็นยินยอม นางเอกจะสามารถโอนได้หรือไม่ มีกฏหมายข้อไหน ที่นาง A จะโอนได้โดยที่ อีกคนไม่เซ็นยินยอม

3.เมื่อนาง A โอนเป็นชื่อตัวเองแล้ว ในอนาคตนาย B สามารถฟ้องร้องนาง A เพื่อจะครอบครองโฉนดแปลงนี้ได้อีกหรือไม่

จอความเห็นจากผู้มีความรู้หรือประสบการณ์เรื่องนี้

ขอบคุณครับ 🙏🙏🙏