ตามหัวข้อเลยครับ

ประเด็นมีอยู่ว่า ผมมีบ้านหลังหนึ่ง อยู่จังหวัดระยอง ต้องการจะขาย แต่เนื่องด้วยเศรษฐกิจไม่ค่อยดี จึงทำให้ขายลำบาก
ผมได้ไป refinance มาเมื้อสองปีที่แล้ว  ราคาประเมินอยู่ 2.1 ล้าน กู้ได้ 1.9 ล้าน   แต่ตอนนี้ซื้อบ้านอีกหลังที่กรุงเทพ รู้สึกว่าภาระเยอะ อยากลดภาระลงบ้าง  แต่ราคาขายบ้านตอนนี้  อยู่ที่ประมาณ 1.7 ล้าน

ผมคิดว่า ที่ธนาคารปล่อยกู้ 1.9 แสดงว่าหลักทรัพย์มีมูลค่าไม่ต่ำกว่า 1.9 ล้าน

คำถามก็คือ ถ้าผมรออีก 1 ปี แล้วรีไฟแนนซ์ใหม่ น่าจะได้ประมาณ 2 ล้านกว่า เอาส่วนต่างออกมา แล้วปล่อยธนาคารยึดไปเลยโดยไม่ต้องส่ง จะได้ไหมครับ จะมีผลอะไรตามมาบ้าง ขอบคุณครับ