สวัสดีคะ รบกวนสอบถามพี่ๆที่รู้กฎหมายหน่อยนะคะ

เรื่องมีอยู่ว่า หนูได้ย้ายห้องพักทำสัญญา 1 ปี และได้ย้ายเข้ามาอยู่ตอนนี้ครบ 2 เดือนคะ
เพิ่งย้ายมาได้ไม่นานแอร์ที่ห้องก็เสียคะ ส่งเรื่องซ่อมผ่านไป 2 อาทิตย์ไม่คืบหน้าเลย
ทักไปไม่ค่อยตอบ ลงไปตามเรื่องที่นิติของทางตึกบอกแค่รอ ให้ช่างมาดู 1 รอบคะ
ช่างแจ้งว่าแอร์เสีย ทั้งตัวเครื่องและคอมแอร์ (แอร์เดิมสภาพเก่าและยังไม่ได้ล้างแอร์ให้ก่อนเข้ามาเช่า)

เลยอยากทราบว่าแบบนี้หนูจะขอยกเลิกสัญญาได้ไหมคะ
เพราะเขาให้จ่ายค่าห้องเท่าเดิม แต่ไม่ตามเรื่องหรืออะไรเลยคะ
บอกแค่ว่าจะถามให้ แล้วก็เงียบหายเหมือนเดิม

ปล.ทางเจ้าของห้องปล่อยเช่าผ่านนิติของตึกคะ