นาย C กู้ซื้อบ้าน  ผ่อนชำระตามกำหนดไม่มีปัญหาจนปัจจุบันเกิน 50% ของยอดกู้แล้ว เงินต้นเหลือประมาณ 1 ล้าน
ประสบอุบัติเหตุเสียชีวิต
- ไม่ได้ทำประกันชีวิตไว้
- แต่ทำพินัยกรรมไว้ให้ นาย B ผู้เป็นพี่ชาย เป็นผู้จัดการมรดกทั้งหมด
- นาย B ไม่มีเงินสดพอจะปิดยอดจำนองที่เหลือ (มีอสังหาฯในครอบครอง แต่ไม่สามารถหมุนเป็นเงินสดได้เร็วพอ)
- นาย B ไม่อยากให้ขายทอดตลาดบ้านหลังนี้
- นาย C มีบัญชี ซึ่งธนาคารจะตัดค่างวดทุกเดือน เดือนละ 8,000 บาท, นาย C ใส่เงินไว้ในบัญชีนี้สำรองไว้ 50,000 บาท

ผมเข้าใจว่า วิธีที่ถูกต้องคือ นาย B ไปติดต่อธนาคาร เพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดกของนาย C และชำระเงินกู้ที่เหลือทีเดียว เพื่อจะได้โฉนดคืนมาจากธนาคาร


คำถามครับ
1.) เนื่องจาก นาย B มีเงินสดไม่พอ
ถ้านาย B ไปแจ้งเรื่องกับธนาคาร และประสงค์จะยื่นกู้ธนาคารเดิมต่อแทน (การงานมั่นคงแต่เงินเดือนกลางๆ)  จะได้อัตราดอกเบี้ยเดิมไหมครับ หรือว่าจะต้องเปลี่ยนเป็นสินเชื่ออื่นที่ rate สูงกว่า

หรือ
2.) นาย B ผ่อนชำระรายเดือนแทนนาย C ต่อ โดยฝากเงินเข้าบัญชีนาย C ทุกเดือน และไม่แจ้งธนาคารว่านาย C เสียชีวิตแล้ว
เพื่อให้ใช้ยอดชำระ / อัตราดอกเบี้ย ตามสัญญาของนาย C ได้ไหมครับ จะมีปัญหาภายหลังอะไรหรือเปล่า

เพราะผมเข้าใจว่า ถ้าปรับสัญญา จะมีเงื่อนไขต้องพิจารณาอื่นๆอีก เช่น อายุนาย B, อัตราดอกเบี้ย และ อาจจะต้องคำนวณค่างวดใหม่เพิ่มขึ้น
ซึ่งอาจทำให้นาย B มีปัญหาการเงิน หากต้องส่งค่างวดมากกว่า 8,000 บาท

อยากทราบวิธีที่จะทำให้นาย B มีภาระน้อยที่สุดครับ

ขอบคุณครับ