เห็นบอกว่า มีคนมาสนใจขอเช่าค่อนข้างเยอะ เรื่องราคาค่าเช่า ลองวิธีนี้ไหมครับ https://ppantip.com/topic/38272766

ส่วนเรื่องการปล่อยเช่า จากประสบการณ์ที่เคยฟังจากที่บ้านเล่ามา + เจอมากับตัว + อ่านมา มันมีให้บอกเยอะครับ แบบย่อๆ ก็จะประมาณฯี้ครับ

ให้เช่าอะไรที่เกี่ยวข้องกับคนน้อยที่สุด ดีที่สุดครับ  เพราะคนน้อยจะเกิดปัญหาน้อยสุดครับ เช่น
- ให้เช่าที่จอดรถ ปัญหาแทบไม่มีเลย ขาไป ก็เดินมาเอารถ ขากลับก็จอดรถเสร็จแล้วก็เดินออก  ส่วนข้อเสียของให้เช่าที่จอดรถ คือ มูลค่าไม่สูงมาก และ ต้องระวังเรื่องรถหาย
- ให้เช่าเป็นที่เก็บของ ก็ต้องดูว่าเก็บอะไร  ถ้าของที่เก็บโอเค ไม่มีกลิ่น มีมลภาวะ ก็ต้องมาวัดดวงต่อว่าเค้าจะขนของเข้าออกบ่อยแค่ไหน
ถ้าแบบขนของเข้า-ขนของออกทุกวัน อันนี้น่ารำคาญ มันจะมีเรื่องคนงานบ้าง (ไม่ได้เหมานะครับ) เสียงดัง เปิดเพลงดัง ควันบุหรี่ ขยะ พวกมารยาทต่างๆ แต่ถ้าไม่ซีเรียสเรื่องพวกนี้ก็มองข้ามไปได้ครับ

แล้วถ้าเค้าจะสร้างสิ่งปลูกสร้าง ก็ต้องมาดูด้วยว่าจะสร้างสิ่งปลูกสร้างแบบไหน อันนี้ต้องคุยกับผู้เช่าก่อน
ถ้าผู้เช่าเค้าสร้างอาคารมาดี มีมาตรฐาน มีแบบอาคารให้ดู ขออนุญาตโยธาผ่าน มันก็ดี เพราะพอยื่นแบบผ่านก็ขอบ้านเลขที่ ขอน้ำ ขอไฟได้ พอเค้าเลิกเช่าแล้วขอซื้อต่อในราคาถูกได้ ผู้ให้เช่าเอามาทำต่อได้ (ต้องไปทำสัญญาซื้อขายที่กรมที่ดินนะครับ)
แต่ถ้าผู้เช่าสร้างอาคารห่วยๆ ออกมา ปัญหาเยอะเลยหละครับ พวกอาคารที่สร้างแบบบ้านๆ ลูกทุ่ง ให้ช่างชาวบ้านมาทำ ไม่มีแบบก่อสร้าง ไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างจากโยธา พวกนี้ อาคารเอามาทำอะไรต่อไม่ได้ครับ ต้องให้เค้ารื้อทิ้งอย่างเดียว ถ้าโชคร้ายเค้าก็ไม่รื้อออกครับเค้าย้ายหนีเลย จขกท ต้องมาทุบทิ้งเอง  หรือถ้าผู้เช่าเค้ารื้อให้การรื้อทิ้งยังไงก็เหลือซากครับ พวกซากเสาเข็ม ซากคาน พื้นเอียงๆ คราวนี้ผู้ให้เช่าจะสร้างอะไรต่อมันยากครับ ต้องจ้างรถแบคโฮมาทุบพวกโครงสร้างพวกนี้ทิ้ง (ค่ารถเหมาเป็นวัน)

เรื่องเทพื้นปูนนี่ก็สำคัญ บางรายเทปูนโดยช่างชาวบ้าน เทปูนแบบขอไปที  ปาดปูนไม่เรียบ น้ำขังตรงกลาง  หรือลาดเอียงผิดทางแทนที่จะลาดออก กับลาดเข้าหาอาคาร

อื่นๆ นอกเหนือจากที่ถาม
- สัญญาเช่าที่ดินสำคัญมากครับ ต้องระบุให้ละเอียด  
- เงินประกันอย่างต่ำ 2 เดือน
- เงินค่าเช่าล่วงหน้าอย่างน้อย 1 เดือน