ขอสอบถามผู้รู้เกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในบ้านและที่ดิน
1. ณ วันที่เราสร้างบ้าน (ลักษณะห้องพักแบ่งให้เช่า) เมื่อปี 55 เราสร้างบนโฉนดที่ดินของพ่อซึ่งตกลงกันด้วยวาจา ว่าจะยกที่ดินให้(แต่ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน) ณ ขณะนั้นบ้านเป็นกรรมสิทธิ์ของเราหรือไม่
2. หลังจากก่อสร้างเสร็จ เมื่อปี 55 เราเป็นฝ่ายไปขอเลขที่บ้านและได้ชื่อเราเป็นเจ้าบ้าน ถือว่าเราเป็นเจ้าของบ้านแล้วหรือไม่
3. ต่อมาอีก 3 ปี ( ปี 58)  พ่อได้ทำสัญญาให้ที่ดินเรา ทำที่สำนักงานที่ดิน แล้วระบุว่าให้เฉพาะที่ดินไม่เกี่ยวกับสิ่งปลูกสร้าง จะถือว่าบ้านที่อยู่บนที่ดินเป็นของเราด้วยหรือไม่
4. ในขณะเดียวกันเราได้ยื่นเสียภาษีโรงเรือน ตั้งแต่ปี 55 เป็นชื่อเราเสียภาษี
สรุปคำถามคือ เรามีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านหลังนี้หรือไม่  ขอบคุณค่ะ