สอบถาม การขึ้นศาลเรื่องบ้านครับ

หล่นสาวกู้เงินธนาคารเพื่อซื้อบ้านให้น้องชายกับแฟนอยู่อาศัย หลานสาวเป็นผู้กู้โดยนำบ้านหลังนี้จดจำนองกับธนาคาร หลานสาวไม่ได้อยู่อาศัยแต่เป็นผู้กู้ธนาคาร น้องชายกับแฟนเป็นผู้อยู่อาศัย และเป็นผู้ส่งค่างวดเงินกู้

บ้านหลังนี้เป็นบ้านมือสอง ราคาประมาณสี่ล้านบาท แต่กู้ธนาคารมาห้าล้านบาทเพื่อเป็นค่าตกแต่งด้วย น้องชายกับแฟนส่งค่างวดธนาคารมาประมาณ 5 งวด และขาดส่งต่อเนื่องมาประมาณ 1 ปี เวลานี้ธนาคารยื่นฟ้อง และ ศาลนัดวันที่ 15  นี้

หลานสาวมีทรัพย์สินเป็นรถยนต์ 1 คัน บ้านไม่มีภาระผูกพันแต่มีชื่อเป็นเจ้าของร่วมกับเพื่อน 1 หลัง บ้านที่อยู่ระหว่างผ่อนชำระกับธนาคาร 1 หลัง อาชีพรับจ้างทั่วไป มีรายได้ไม่แน่นอน

อยากทราบว่า
1. บ้านหลังที่มีปัญหา หากปล่อยให้ศาลยึดไป จะมีปัญหาลามไปที่ทรัพย์สินอื่นหรือไม่ เช่นมูลค่าของบ้านเวลานี้น้อยกว่าหนี้สิน  ผู้กู้ต้องรับผิดชอบต่อไปหรือไม่ หรือรับเฉพาะทรัพย์สินที่จดจำนอง และ หากต้องรับผิดชอบต่อไป ธนาคารจะสามารถเรียกเอาจากทรัพย์สินอื่นหรือไม่
2.กรณีอย่างนี้ผู้กู้ควรจะทำอย่างไรดี เพราะคงไม่สามารถส่งธนาคารแทนให้ได้ และตัวน้องชายกับแฟนก็ไม่สามารถส่งต่อไปได้
3. อีกไม่กี่วันขึ้นศาล ผู้กู้ควรทำอย่างไร ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้าง ควรแจ้งกับธนาคารและศาลอย่างไร

เราไม่มีความรู้และประสบการณ์เรื่องนี้เลย ขอความกรุณาท่านที่มีความรู้ หรือมีประสบการณ์กรุณาแนะนำด้วยครับ
ขอบคุณครับ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่