"เพิ่มโบนัสพิเศษ 20%

เนื่องจากผังเมืองใหม่ให้ความสำคัญกับสิ่งแวดล้อม และพื้นที่สีเขียว แหล่งข่าวกล่าวว่า หากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จะก่อสร้างคอนโดมิเนียม หรือหมู่บ้านจัดสรร และให้มีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการขนาด 1 ไร่ ในพื้นที่ที่กำหนดไว้ รัฐก็จะให้ FAR โบนัสเพิ่ม คือ ให้สร้างอาคารได้อีก 1 เท่าตัว เช่น เดิมสร้างได้ 5,000 ตร.ม. ถ้าเอกชนมีกรีนแอเรียตามกำหนดก็จะสร้างตึกใหม่ได้ถึง 10,000 ตร.ม. รวมถึงการสร้างอาคารประหยัดพลังงาน ที่จอดรถเพิ่ม เอกชนก็สามารถขอสิทธิ์ FAR เพิ่มได้เช่นกัน

“นอกจากนี้ เอกชนยังได้ FAR เพิ่มอีก 20% ของประเภทการใช้ที่ดินนั้น ๆ เช่น ถ้าทำตามเกณฑ์ที่รัฐกำหนด คือจัดให้มีที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย, เพิ่มพื้นที่โล่งสาธารณะหรือสวนสาธารณะ, จัดให้มีพื้นที่จอดรถรอบสถานีรถไฟฟ้า, เพิ่มพื้นที่กักเก็บน้ำฝน, สร้างอาคารอนุรักษ์พลังงาน หรือสร้างศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและเด็กเล็ก เอกชนรายนั้น ๆ ก็จะได้โบนัสเพิ่มจากการสร้างอาคารใหม่ ๆ” แหล่งข่าวกล่าว"



คุณมองว่าเจ้าของโครงการจะสนใจเพิ่มพื้นที่สีเขียวและส่วนอื่นๆเพราะต้องการโบนัสนี้มั้ย ?

ขอบคุณมากครับ

ที่มาของข่าว
https://www.prachachat.net/property/news-214671