รบกวนสอบถามผู้รู้กฏหมายที่ดินค่ะ

      คือแม่ดิฉันได้รับมรดกที่ดิน นส3ก จำนวน6ห้องพร้อมบ้าน1หลัง

     หลังจากนั้นได้รังวัดและได้ทำโฉนดเรียบร้อยแล้ว มาทราบทีหลังว่าบ้านญาติที่อยู่ใกล้กันได้ล้ำมาในที่ดินบ้านเกือบๆ1ห้อง(โดยประมาณ)
     
      แต่บ้านคู่กรณีหลังนี้ไม่มีโฉนด แต่ได้สร้างและอาศัยมานานกว่า30ปีแล้ว สร้างในที่ทางหลวงชนบทแต่ล้ำเข้ามาในที่ดินบ้านของแม่ดิฉัน. และคู่กรณีได้มีการย้ายหมุดที่ดินให้ไปอยู่ในแนวเขตบ้านตัวเอง แม่จึงได้ไปปักเสาในที่หมุดเดิมแต่ไม่ได้รื้อหมุดที่โดนย้าย. อยากถามว่า

  1.จะดำเนินตามกฏหมายเรื่องการย้ายหมุดได้อย่างไร
  2.ที่ดินที่ล้ำเข้ามาจะสามารถเรียกคืนตามกฏหมายได้หรือไม่ หรือต้องรอจนกว่าจะทำถนน
  3.ถ้าจะทำรั้วกั้น ในแนวเขตหมุดสามารถทำได้หรือไม่(เว้นตัวบ้านให้เขาอยู่)

     ขอบพระคุณทุกคำตอบล่วงหน้าค่ะ🙏🙏🙏