ขออนุญาติรับเพียงคำแนะนำหน้าไมค์นะคะ เพื่อเป็นประโยชน์แก่เพื่อนๆท่านอื่นด้วย

และ...รบกวนอย่ามาเสนอขายกันเลยค่ะ ยืนยันต้องการเพียงคำแนะนำค่ะ



สอบถามผู้รู้ค่ะ เราซื้อบ้านทาวน์เฮ้าส์15วา มือสอง อายุ20ปี+


มีงบซ่อมบ้าน2-2.5แสน   เป็นงบที่พอจะจ้างบริษัทตบแต่งบ้านได้ไหม

https://www.picz.in.th/image/NGuGVv



เข้าใจว่าเป็นงบที่น้อย อย่าตำหนิกันเลย หาได้เท่านี้จริงๆ(กู้ร่วมกับบ้านน่ะค่ะ) ที่มาถามหารูปแบบบริษัทเพราะอยากแก้ไขปัญหาให้ถูกต้องตามหลัก

และจขกท.มีประสบการณ์โดนช่างโกง/หนี "นับสิบราย" บางรายเป็นญาติเป็นเพื่อนและเพื่อนบ้านด้วยซ้ำ หลอนกับผู้รับเหมาอิสระมากค่ะ

....ถ้าคำตอบคือ ยังไงก็ไม่มีบริษัทไหนรับแน่ๆ การจ้างช่างแยกทุกๆจุดจะดีหรือไม่ เพราะปัญหาที่เคยเจอคือเค้าจะบีบให้เราเหมา แล้วเบิกก้อนแรกทำงานวันเดียวแล้วหนีไป และที่สำคัญ ผรม.ไม่มีความรู้จริง ทำให้เกิดปัญหาตามมามากมาย


ปัญหาของบ้านที่เห็นชัด

- https://www.picz.in.th/image/NGHjvn รอยเชื้อรานี้ เกิดจากความชื้นจากฝนใช่หรือไม่ การติดกันสาดอย่างเดียวแก้ไขปัญหาได้ไหม...ต้องทำอะไรเพิ่มบ้างคะ

--ปลวก เห็นชัดเจนหลายจุด ชั้น1มองเห็นตามผนังมีรอยปลวก2-3จุด ชั้นบนเห็นหลายจุดเลย พื้นปาเก้ชั้น2รู้สึกเลยว่ากลวงและผุ
..เรื่องปลวกมองจากชั้น1เห็นรอยปลวกหายเข้าไปในขั้นบันไดบนๆด้วย แก้อย่างไรดี บันไดบ้านนี้เป็นไม้หมดเลย แต่ตอนเดินก็ยังรู้สึกแข็งแรง ไม่มีเสียงเอี๊ยดอ๊าดหรือโยกเยกอะไร

-บ้านข้างๆน้ำเขารั่วค่ะ จากตำแหน่งแปลนบ้านเหมือนๆกันก็เป็นห้องน้ำชั้น2 (แต่โชคดีบ้านเราเป็นหลังริมค่ะ เลยสบายใจว่าคงไม่ไปน้ำรั่วซึมใส่บ้านใคร) ใจเราไม่ชอบยุ่งกับใครและดูปัญหาไม่น่าจะมาก น่าจะแค่ซึมๆค่ะมีรอยจากเพดานลงมาไม่ถึงครึ่งผนัง  ยืมรูปจากกูเกิลนะคะ https://www.picz.in.th/image/NGGblD  ประมาณนี้ค่ะ แก้ปัญหาทาซีเมนต์กันซึมไร้รอยต่อได้มั้ยคะ รอยรั่วในบ้านเราเป็นห้องรับแขก..ไม่ทำก็ดูไม่ดีค่ะ รอยมันเหลืองหน่อยๆด้วย >,<



ความต้องการ

-อยากเน้นไปที่เสริมความแข็งแรงของโครงสร้าง
-ต้องการแก้ไขปัญหาปลวกแบบเด็ดขาด
-ชั้น2เปลี่ยนเป็นกระเบื้อง
-สายไฟ ดูเก่ามาก อาจต้องเปลี่ยน
-ท่อน้ำยังไม่รู้ แต่ด้วยอายุบ้านก็เยอะแล้ว
-ทาสีใหม่ทั้งใน-นอก-หลังคา (อาจเปลี่ยนบางแผ่น/ทากันซึม)
-บ้านไม่มีเหล็กดัดเลยเป็นกระจก สนใจติดตะแกรงเหล็กฉีกทั้งรั้วบ้าน-หน้าต่าง-ประตูบ้าน-ประตูระเบียง แต่เสิจหาราคาไม่เจอเลย
-ต้องการจอดรถในบ้าน กระจกยังดีอยู่ เลยจะใช้แทนประตูและผนังส่วนรับแขก....งานเดิมเปิดบานกลางแบบเลื่อนทางเดียว 2บานติดตาย เปลี่ยนเป็นเลื่อนอีก2บานมาปิดทางเดียวกันได้ไหม อยากให้บ้านอากาศถ่ายเทได้ดี


ขอบคุณล่วงหน้านะคะ