ช่วงเวลาที่คอนโด หรือบ้านของเรา จะมีปัญหาได้มากที่สุดนั้น บอกได้เลยว่าไม่พ้นช่วงหน้าฝนแน่นอน เพราะเป็นช่วงที่เกิดปัญหาได้อย่างหลากหลาย ทั้งการรั่วซึม น้ำท่วม และปัญหาอื่น ๆ อีกมากมาย และวันนี้ครับ เราจะไปดูกัน ว่าก่อนเข้าสู่หน้าฝน เราจะต้องเช็คอะไรกันก่อนบ้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาเหล่านี้ ไปดูกันเลยครับ
 
1. ปัญหาหน้าต่าง และประตูรั่วซึม
ปัญหารั่วซึมต่าง ๆ นั้น จะก่อให้เกิดปัญหาผนัง หรือฝ้าเพดานเสียหายได้เป็นอย่างมาก อาจจะเกิดเป็นรอยน้ำ ตามจุดที่รั่วซึม และอาจเกิดเป็นปัญหาเชื้อราสะสมก็ได้ด้วยเช่นกัน ดังนั้น ก่อนที่จะเกิดปัญหานี้ เราก็ควรจะอุดรอยรั่วซึมต่าง ๆ ให้เรียบร้อย
 
2. เช็ครูท่อระบายน้ำให้ดี
ปัญหาน้ำท่วมห้อง ส่วนหนึ่งมาจากปัญหาท่อที่ตัน ซึ่งอาจจะเกิดมาจากการที่มีอะไรเข้าไปอุดตันในห้องน้ำได้ โดยเฉพาะเส้นผม ซึ่งวิธีการสังเกตง่าย ๆ ก็คือ ท่อน้ำมีการระบายน้ำที่ช้าลง ถ้าเป็นเช่นนั้น ก็แสดงให้เห็นแบบชัด ๆ แล้วล่ะครับว่ามีปัญหาแล้ว ให้เราจัดการทำความสะอาดท่อระบายน้ำ โดยอาจจะทำเองโดยใช้เบคกิ้งโซดา หรือจะเรียกช่างมาทำความสะอาดให้ก็ได้ครับ
 
3. เช็คปลั๊กไฟ และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ
คอนโดบางที่ จะมีปลั๊กอยู่นอกระเบียง สำหรับการเสียบเครื่องใช้ไฟฟ้า ส่วนใหญ่จะเป็นเครื่องซักผ้า และในหน้าฝน อาจจะเกิดการสาดของฝนได้ ดังนั้น เราจะต้องดูว่า มีอะไรที่มาปิดครอบปลั๊กไฟของเราเรียบร้อยดีมั้ย และมีอะไรมาเป็นกันสาดเครื่องซักผ้า หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าของเราที่นอกห้องด้วยหรือไม่ครับ
 
4. เช็ครอยร้าวต่าง ๆ ตามผนัง
ฝ้าเพดาน และผนัง เป็นจุดสำคัญหลัก ๆ ที่เมื่อเกิดการร้าว รั่ว ซึม ซึ่งเราจะต้องหมั่นสังเกตว่ามีสัญญาณอันตรายหรือไม่ เช่น ฝ้าเพดานมีคราบรอยน้ำหยดซึมเป็นดวงสีน้ำตาล หรือผนังตรงไหนมีรอยแตกร้าวเป็นรูรั่วตามรอยต่อหรือไม่ ซึ่งถ้าหากพบจุดที่เสียหายไม่มาก ก็อาจจะซ่อมแซมด้วยตัวเองด้วยวัสดุอุดรูรั่ว หรือกันซึมประเภทอะคลิริค ซีเมนต์ หรือซิลิโคน แล้วแต่ชนิดของปัญหา หรือจะให้ช่างเข้ามาช่วยก็ได้ 
 
5. อย่าลืมป้องกันปัญหาปลวก
ฝนตก อากาศเย็น ทำให้เกิดความชื้น แมลงต่าง ๆ ก็จะอพยพเข้ามา เช่นมด หรือปลวก สำหรับมดก็คงเป็นแค่เรื่องสร้างความรำคาญ และก่อกวนเวลาทานอาหาร หรือทำให้เก็บอาหารต่าง ๆ ได้ยากขึ้น แต่ปลวกนี่แหละ ที่อาจจะทำให้เฟอร์นิเจอร์ของเราที่เป็นไม้ รวมไปถึงผนังห้องของเราเสียหายได้ ดังนั้น ก่อนช่วงหน้าฝน ฉีดยากันมด ปลวกก่อนก็ดีนะครับ
 
เพราะที่อยู่อาศัยของเรา ไม่ว่าจะเป็นคอนโด หรือบ้าน ล้วนแล้วแต่มีความสำคัญมาก ๆ เพราะนอกจากจะต้องใช้เงินซื้ออย่างมากแล้ว ยังเป็นสถานที่ที่ใช้สำหรับพักผ่อนทั้งกาย และใจอีกด้วย ซึ่งถ้าหากว่าเราอยู่อาศัยแล้วต้องมาคอยระวัง หรือคอยปวดหัวกับปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นได้ ก็คงจะไม่ใช่สิ่งที่เรานั้นชอบเท่าไหร่ ดังนั้น การดูแลที่อยู่อาศัยของตัวเองให้ดี เพื่อการป้องกัน และรับมือปัญหาต่าง ๆ จึงเป็นคำตอบที่ดีครับ

อ่านบทความฉบับเต็มได้ที่ : 5 จุดเช็คคอนโดหน้าฝน เปียก ชื้น แค่ไหนคอนโดเราก็เอาอยู่