อยากทราบขั้นตอนขอ "ทางจำเป็น" ที่ดินตาบอดครับ

ที่ดินผมเป็นที่ตาบอดในกรอบสีแดงครับ ต้องการทางจำเป็น ที่สามารถให้รถเข้าออกได้ สามารถฟ้องร้องได้มั๊ยครับ

ขออภัยลงรูปไม่ได้ขอลงเป็นลิงค์แทนครับ

ลิงค์รูปครับ
http://picture.in.th/id/f5980c23305f1a5926bf571306bb9e8e

ลิงค์สำรอง
https://www.picz.in.th/image/Nu0Fnv

เดิมที่ดิน 2 แปลงนี้เป็นแปลงเดียวกัน ทวดแบ่งเป็น 2 แปลง ให้ยาย ก. (ยายผม) และแบ่งให้ยาย ข.(ฝั่งญาติ แปลงติดถนน) โอนไปโอนมาจนถึงรุ่นผม

ปัจจุบันที่ดินทั้ง 2 แปลงนี้ไม่มีสิ่งปลูกสร้างใดๆ ผมต้องการทางรถเข้าออก ทางด้านขวาติดกับกำแพง คิดว่าทำความเสียหายกับที่ดินเขาน้อยที่สุดแล้ว (บ้านที่มีกำแพงเขาเว้นที่ไว้ 30-35 ซม. ตามคันนาเก่าไว้เดินดูแลทำความสะอาดกำแพง ) วัดจากขอบถนนถึงที่ดินผมได้ 6 เมตร ต้องการสร้างถนนกว้างประมาณ 3 เมตร ผ่านที่ดินเขา และผมจะมอบให้อีก 3 เมตรเพื่อให้ตัดผ่านถึงแปลงด้านในต่อๆไป

เจรจามาแล้ว 4-5 ปี ถามยายๆบอกโอนให้ลูกแล้ว ถามลูกๆ(เจ้าของที่ดินตามฉโนด)บอกให้อาดูแลให้ไปถามอา ถามอาๆเล่นตัวตลอด นัดให้มาดูก็ไม่เคยมา บ่ายเบี้ยงทุกวิถีทาง ผมพยายามขอทางเข้า-ออก โดยเสนอแบ่งที่ดินบางส่วนของผมให้ก็ไม่ยอม ขอซื้อทางเข้าก็ไม่ขาย บอกว่าที่น้อยไม่อยากขาย ผมต้องการจะสร้างบ้านในที่ดินนี้จึงอยากมีทางเข้าออกครับ ล่าสุดพ่อผมเอาควายไปกินน้ำตรงท่อระบายน้ำสารณะติดถนน ก็เอาไม้มากั้นไม่ให้เข้า จึงคิดว่าการเจรจาไม่ใช่ทางออกอีกแล้ว ต้องการพึ่งกฎหมาย จึงขอทราบแนวทางขึ้นตอนต่อจากนี้ด้วยครับ

......................................................................
อนาคตอยากให้ตัดเป็นทางสาธารณะ จากเส้นสีขาวที่ผมวาดใหม่ยาวไปจนถึงซอยเดิมด้านในที่มีอยู่แล้ว จากที่คุยกับที่ดินแปลงด้านหลังและใกล้เคียงต่อๆไปเขายินดีให้ตัดถนนผ่าน อบต. เคยจะตัดถนนแล้วครั้งนึงแต่แปลงด้านหน้าไม่ยอมครับ

ลิงค์รูปครับ
http://picture.in.th/id/b778176405f4983408f2c1c8c2ffea35

ลิงค์สำรอง
https://www.picz.in.th/image/Nu7x0R

ขอบคุณครับ
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 2
ตอบนะ
ขั้นตอน
1.จ้างทนาย
2.ร้องศาลขอทางจำเป็น
3.คู่ความมาศาล เริ่มเจรจา จ่ายตังค่าผ่านทาง
4.จดทะเบียนให้เรียบร้อย
         เรื่องทางจำเป็น ได้ไม่ได้อยู่ที่ที่ดินอยู่ตรงไหน แต่อยู่ที่ทนายแต่งฟ้องครับ เพราะไม่จำเป็นทีทางจำเป็นจะออกไปที่ถนนใหญ่อย่างเดียว
ถนนเล็กน้อยลูกรังถ้ามี ก็ขอทางจำเป็นไม่ได้
        อีกเรื่องคือทางจำเป็นขอขนาดตั้งแต่ทางเดิน ไปถึงรถวิ่ง อันนี้สู้กันสนุกครับ
ค่าทนายประมาณ 5หมื่น-2แสน เอาเงินไปให้เขาจดทะเบียนภาระจำยอมไวกว่าหรือเปล่าครับ
ถ้าคิดฟ้องร้องนี้ สู้กันสามศาล ทนายอิ่มละครับ

หมายเหตุ ถามมาหลังไมค์คิดตังนะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่