ดิฉันมีเรื่องปรึกษา ตอนนี้ดิฉันมีปัญหาจากการต่อเติมหลังคา และห้องครัว ของบ้านทางด้านหลัง(หลังบ้านติดกัน)  บ้านดิฉันเป็นบ้านแฝดในโครงการหมู่บ้านจัดสรรค์  บ้านคู่กรณีเป็นบ้านเดี่ยว  ปัญหามีอยู่ว่า
1.มีต่อเติมหลังคายื่นมาชนกับกำแพงร่วม (มีรางน้ำฝน)
2. มีบางส่วน ต่อเติมห้องครังปูน โดยที่มีกำแพงเป็นผนัง
3. มีการต่อเติมหลังคา  สูงกว่ากำแพงประมาณ1 เมตร  และเปิดช่องเพื่อรับลมไว้
***การต่อเติมทั้งหมด ทำในช่วงบ้านดิฉันไม่อยู่ และไม่เคยมาพูดคุย**
ปัญหาคือ  ดิฉันได้ทำการร้องเรียน ไปยังโครงการ(นิติยังไม่ตั้ง)  ให้บ้านคู่กรณีทำการแก้ไขบางส่วน โดยให้ปิดทึบช่อง (ตามข้อ3) ทางบ้านคู่กรณีรับปาก ว่าจะดำเนินการแก้ไขให้   ผ่านไป ระยะเวลาประมาณ 2 เดือน ยังไม่มีการแก้ไข  ทางคู่กรณีแจ้งว่า รอนัดช่างอยู่    พอ ณ เดือนมิถุนายน ผ่านไป 4 เดือน  ดิฉันสอบถามความคืบหน้า  ทางบ้านคู่กรณี แจ้งมาว่า ไม่แก้ไขแล้ว  เค้าให้เหตุผลว่า  บ้านอื่นก็ทำกัน และทำในพื้นที่ของเค้า  ไม่ได้ล้ำเข้ามา  ดิฉันจึงแจ้งว่า งั้นก็คงต้องว่าไปตามกฎหมาย  เพราะทางดิฉัน ก็ยอมให้ทำแล้ว แต่เค้าไม่รับข้อเสนอ  และท้าทายให้ไปแจ้งโครงการหรือเทศบาลเอา

- จากนั้นดิฉันได้ร้องเรียนไปยังโครงการอีกครั้ง ทางโครงการบอกว่าจะตามเรื่องให้  พอสอบถามไปยังโครงการ  โครงการแจ้งเพียงว่า ทางบ้านคู่กรณี  เค้าบอกว่า เค้าทำในพื้นที่ของเค้า  ดิฉันเห็นว่า ทางโครงการ เพียงทำหน้าที่ส่งสาร รับสาร เท่านั้น

- จากนั้นดิฉันตัดสินใจไปร้องเรียน เทศบาลท้องถิ่น   ซึ่งขณะนั้นเจ้าหน้าที่กองช่าง  ได้เข้ามาทำการพูดคุย ความต้องการของดิฉัน  และบอกว่า อยากให้พูดคุยไกล่เกลี่ยกันก่อน ยังไม่อยากให้กฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง  ดิฉันจึงบอกว่า  ดิฉันต้องการให้เค้าทำการแก้ไข ยุบหลังคาที่ยกสูงกว่ากำแพง ลงมาเสมอกำแพง  เนื่องจาก เงาจากหลังคานั้น ทอดมาหลังบ้าน  ซึ่งทำให้หลังบ้านตากผ้าไม่ได้ เพราะ ไม่โดนแดด จากหลังคาบ้านคู่กรณี  ซึ่งเคสอื่นๆ ไม่ว่าจะเป็นห้องครัว  ดิฉันก็หยวนๆไป    แต่หลังจากที่ทางเทศบาลได้เข้าไปดูพื้นที่บ้านคู่กรณี และทำหน้าที่ไกล่เกลี่ย  สรุปว่า บ้านคู่กรณีไม่ทำการแก้ไขอีก โดยให้เหตุผลเดิมๆคือ เค้าทำในพื้นที่เค้า  และ บอกว่า ถ้าเค้าแก้ บ้านอื่นก็ต้องแก้สิ   ซึ่งกลายเป็นความลำบากใจของเจ้าหน้าที่เทศบาล ที่ไม่อยากให้บานปลาย ดิฉันเลยแจ้งไปว่า อยากให้ทำตามกฎหมาย  

- หลังจากวันที่เจ้าหน้าที่ ได้เข้าไปดูพื้นที่  ดิฉันได้สอบถามความคืบหน้าอีกครั้ง  เบื้องต้นเจ้าหน้าที่แจ้งว่า ให้ทางโครงการเจรจากับลูกบ้าน หาทางออก  โดยเจ้าหน้าที่ให้เหตุผลว่า  หมู่บ้านจดทะเบียนเป็นจัดสรร  โครงการ/กรรมการนิติ เป็นผู้ดูแลโครงการ ให้ดิฉันไปคุยกับโครงการ

ดิฉันจึงมีคำถามว่า
1.หากดิฉันทำการร้องเรียนผ่านเทศบาลแล้ว  เจ้าหน้าที่ลงพื้นที่แล้ว  พอไกล่เกลี่ยไม่ได้  ก็จบหรอคะ ทางเทศบาลไม่มีหน้าที่ รับผิดชอบอะไรเลยหรอ ทั้งๆที่ ต่อเติมไม่มีใบอนุญาติ เห็นความผิดชัดเจนอยู่
2.หากโครงการไม่สามารถเจรจากับคู่กรณีได้  ดิฉันต้องทำยังไงต่อ  เพราะเจ้าหน้าที่เทศบาลก็ดูเหมือน จะให้ไปตามจากโครงการอย่างเดียว

ปล.ก่อนหน้านี้มีการพูดคุยกับคู่กรณีมาตั้งแต่เดือน ก.พ.  และไม่ได้ข้อยุติ  โดยดิฉันก็ยอมให้ชิดแนวเขตได้บางส่วนแล้ว ขอแค่ ลดความสูงหลังคามาให้เสมอกำแพงเหมือนจุดอื่นๆ  ซึ่งดิฉันมองว่า การไกล่เกลี่ย ประณีประนอม ที่ดี จะต้องไม่เห็นแก่ตัว เอาแก่ได้จนเกินไป  และการต่อเติมของเค้า ดิฉันก็ได้รับผลกระทบ หลายอย่าง อะไรยอมได้ก็ยอม  แต่ทำไมเค้าไม่ยอมตามที่เราเสนอ