ช่วยตรวจสอบค่าใช้จ่ายในวันโอนซื้อขายที่ดินหน่อยครับ
ผมต้องการขายที่ดิน(ที่นาริมถนนดำ)ให้ญาติ
ราคาขาย 500,000
ราคาประเมินจากสำนักงานที่ดิน 616,200
วันที่ถือครอง 31/3/2557
วันที่ต้องการโอน 25/6/2560

เท่าที่ผมลองหาข้อมูลเบื้องต้น
1. ค่าธรรมเนียมโอน (2%) คิดจากราคาประเมิน = 12,324
2. ภาษีธุรกิจเฉพาะ (3.3%) ถือครอง 3 ปี = 20,334.6
3. อากรแสตมป์ (0.5%) = 3,081
4. ภาษีเงินได้ หัก ณ ที่จ่าย คำนวนไม่เป็นครับ (รายได้ จขกท ประมาณ 800,000 ต่อปี)

ค่าใช้จ่ายโดยประมาณที่ผมคำนวนไม่รวมภาษี 12,324 + 20,334.6 + 3,081 = 35,379.6

ทั้งนี้ หลังจากที่ทำการโอนซื้อขายแล้ว ผมต้องจัดการอย่างไรกับเรื่องภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา
รบกวนขอคำแนะนำด้วยครับ ขอบคุณครับ