สวัสดีครับ
        ***ต้องออกตัวก่อนเลยว่าผมไม่นี่เป็นกระทู้ที่ 2 ผิดพลาดต้องขออภัยครับ***
    เข้าเรื่องเลยละกันคือแฟนผมเช่าที่ทำไร่อ้อยทำสัญญากัน 2 ปีเนื้อที่ 15 ไร่ 3 งาน โดยคิดค่าเช่าปีละ 31,500 บาท และแฟนผมได้จ่ายเงินวันทำสัญญาไปแล้วทั้งหมด 63000 บาท เมื่อวันที่ 27/02/2561 (ผ่านมา 3 เดือนเอง)ซึ่ง จะหมดในสัญญาคือ 27/02/2563 แต่เจ้าของเก่าขายที่ไปซึ่งได้รู้ว่ามีการขายที่กันเพราะเจ้าของใหม่มาดูที่แล้วผมเห็นจึงถามว่ามาทำอะไรเขาเลยแจ้งว่ามาซื้อที่ดินแปลงนี้แล้ว เลยโทรไปหาเจ้าของที่เก่า เขาแจ้งว่าขายไปแล้วและจะคืนค่าเช่าให้ แต่ทางผมได้ปลูกออ้อยไปแล้วมูลค่าอ้อยต่อปีโดยประมาณ 200,000 บาทต่อปี ใครจะรับผิดชอบ เขาบอกให้ไปคุยกับเจ้าของใหม่เอง พอคุยกับเจ้าของใหม่เขาบอกว่า ไม่ให้เช่าต่อ

คำถามคือ
1. ผมอ่านสัญญาแล้วขอ  6 และข้อ 7 อันนี้คือจะฟ้องร้องได้หรือป่าวครับ
2. ผมจะเรียกร้องอะไรได้บ้างจากสัญญาฉบับนี้ครับ



ขอบคุณสำหรับทุกคำตอบครับ