พอดีไปซื้อที่ดินค่ะ แม่อยากได้ที่ดินผืนนี้มากเลยให้เราซื้อไว้ โดยบอกทีแรกว่าที่เขาเป็นโฉนด การซื้อขายได้ให้แม่เป็นผู้ทำสัญญาซื้อขายแทน แต่พอหลักจากซื้อแล้ว มาทราบทีหลังว่าที่ดินตรงนั้นเป็น นส3 ก. และเราซื้อมาแค่ 1 ไร่ จากที่ดินทั้งหมดของเจ้าของเดิม กรณีแบบนี้สามารถแบ่งออกมาเป็นโฉนดที่ดินได้หรือไม่ค่ะ รบกวนผู้มีความรู้ชี้แจ้งด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ