อยากทราบการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน

เรื่องมีอยู่ว่า
ตั้งแต่เป็นเด็กเท่าที่จำความได้ ตั้งแต่เราอยู่ชั้นประถม พ่อซื้อที่ดินกรรมสิทธิ์ นส.3  จากนาย ชัยยศ (นามสมมุติ) เป็นเพื่อนทำงานข้าราชการด้วยกัน ตอนนั้นซื้อขายกันราคา 4,000 กว่าบาท (จากการที่พ่อเล่าให้ฟัง) แบ่งขายที่ดินให้กับพ่อจำนวน (ไร่-งาน-ตร.ว.) 0-2-78 มีหนังสือซื้อขาย และปลูกบ้านสองชั้น และอาศัยอยู่มาจนถึงปัจจุบันนี้ 
ปัจจุบันเราอายุ 50 ปี พ่อต้องการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินผืนนี้ให้เรา ปรากฎว่าที่ดินผืนนี้กลายเป็นโฉนดแล้ว แล้วชื่อในโฉนด เป็นชื่อนายถวิล (นามสมมุติ) เราก็ได้ถามว่ากับพ่อว่า ทำไมที่ผืนนี้ถึงได้เป็นโฉนด ก่อนหน้านี้เป็น นส.3 ชื่อนายชัยยศ
ซึ่งพ่อก็เล่าให้ฟังว่า ก่อนหน้านี้พ่อไปรับราชการอยู่ต่างจังหวัดเป็นเวลาหลายปี ไม่ได้อาศัยอยู่ในที่ที่ซื้อไว้นี้ พอกลับมาไปขอเอกสารที่ดินจากคนที่เราซื้อไว้ปรากฎว่าเป็นชื่อนายถวิล 
พ่อเลยไปถามเพื่อนๆ ที่ซื้อที่ดินแบ่งขายพร้อมๆ กัน เค้าเล่าให้ฟังว่า เค้าประกาศให้เจ้าของที่ดินไปทำโฉนด เปลี่ยนจาก นส.3 เป็นโฉนด แล้วทุกคนก็ไปทำเป็นโฉนดกัน เว้นที่ที่ๆ ของเรา เค้าไม่ตามเราไปทำโฉนด แต่ที่ของเรา กลายเป็นชื่อคนอื่นได้ยังไง ? ก็สืบความไม่ได้แล้ว แต่ที่แห่งนี้เราอยู่อาศัยมามากกว่า 35 ปี 
** ปล. นายถวิล คือคนแถวบ้าน ไม่เกี่ยวข้องอะไรกับการซื้อขายของเราเลย 
คราวนี้ถ้าเราจะไปโอนที่ของเรา ทำโฉนดให้เป็นชื่อของเราต้องโดนแบบใหน ? ซื้อ-ขาย ? อื่นๆ ?
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่