เจอคนพาลแบบนี้ทำไงดี

เหตุเกิดจาก เจ้าของที่ดินติดกันกับร้านอาหารเรา ไม่ต้องการให้ผู้เช่าเดิม ซึ่งทั้งค้างค่าเช่า และ เช่าที่ดินเขามาทำธุรกิจเทาๆ เขาต้องการยกเลิกสัญญา เขารู้จักเราและทราบว่ากิจการเราดีต้องการขยายจึงมาถามเรา ตั้งแต่เดือนมีนาคม 2560 เรายังไม่ให้คำตอบ แต่ให้เด็กไปสืบดูว่า ผู้เช่าเดิมเขาไหวไหม ปรากฎว่าผู้เช่าเดิมติดหนี้ ซัพพลายเออร์เยอะมาก ละไม่เข้ามาดูแลกิจการเลย ปล่อยให้แต่ลูกน้องอยู่ จนเดือนตุลาคม จึงบอกเจ้าของที่ดินว่าตกลง  เจ้าของที่ดินจึงให้ผู้จัดการของเขาแจ้งให้ผู้เช่าย้ายออกยุติสัญญาก่อนสัญญาจะหมดจริงในวันที่ 1 ธันวาคม 2560  แต่ผู้เช่าเดิม พยายามหาเงินมาชำระค่าเช่าที่ค้างและยื้อขอไม่ออกจากพื้นที่ ไปจนในที่สุด 9 พค 2561ถึงยินยอมไป ขนของออกจนหมดสิ้น เราจึงทำสัญญาเช่าต่อจากเจ้าของเดิมในวันที่ 9 พค 2561
ที่หน้าปากซอยที่ดินนี้ มีป้ายไฟโฆษณาที่มีทั้งป้ายผู้เช่าเดิม และป้ายกิจการของดิฉัน
โดยที่ขาตั้งป้าย ตอม่อ ดิฉันเป็นผู้ออกเงินก่อสร้างจัดทำทั้งสิ้น ดิฉันมีเอกสารเชคสั่งจ่าย และใบนำฝากเข้าบัญชีช่างทำเสาป้าย เก็บเป็นหลักฐานอยู่ และมีอีเมลไฟล์ป้ายของเขาที่ส่งมาให้ดิฉันทำป้ายให้เขา เขาใช้ไปร่วมปี จึงมาออกแบบใหม่และทำป้ายเองมาเปลี่ยนป้ายที่ดิฉันทำให้ โดยที่ดิฉันเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด ค่าไฟ ในช่วง 8 เดือนแรกที่ใช้เสาเดียวกัน เขาให้ใช้ ไฟหม้อเดิม (ชื่อเขา) แต่เราเป็นผู้จ่ายเงิน(มีเอกสารเชคสั่งจ่ายการไฟฟ้า) โดยที่ข้อตกลงค่าไฟป้ายคือ เขาจ่ายเดือนละ 2400 บาท เท่าเดิมที่เขาเคยจ่ายที่เหลือส่วนเกินอีกเดือนละ 3-4000 บาท ทางดิฉันเป็นผู้จ่าย แต่ต่อมาภายหลังเราก็แยกหม้อไฟ เพราะเขาไม่ยอมจ่ายส่วนของเขาเลย
         ผู้เช่าเดิมซึ่งสัญญายุติแล้ว เก็บข้าวของออกจากพื้นที่เช่าแล้ว กลับไม่ยอมให้รื้อป้ายออก และกลับอ้างสิทธิว่าตัวเองเป็นเจ้าของเสาตรงนี้และ ป้ายนี้ก็เป็นทรัพย์สินของเขา ถ้าใครรื้อจะแจ้งความ อีกทั้งหาเรื่องแจ้งเทศบาลให้มากลั่นแกล้ง กิจการดิฉันหลายรอบ แต่เอาผิดไม่ได้เพราะเราไม่มีอะไรผิด
         วันนี้ก็ไปพาเจ้าหน้าที่เทศบาลมาร้องเรียน กลั่นแกล้งอีก จนถึงขั้นทะเลาะกัน และอ้างสิทธิในการเป็นเจ้าของเสา และให้เราถอดป้ายของเราออก เราเลยบอกให้เขาแสดงหลักฐาน การเป็นเจ้าของ การจ่ายเงินค่าทำเสา เขาก็บอกมีละกัน รอใครมารื้อก่อนจะเอาให้แสบ
         เจอแบบนี้ ทำอย่างไรดีค่ะ พาลมากเลย นี่ก็ไปเที่ยวได้หาฟ้อง พา คนมาร้องเรียน แบบว่าเขารู้จักคนเยอะ เจ้าถิ่น กลัวลูกค้าเราจะรำคาญ กลัว สิ่งที่เขาทำ เราจะสู้ไม่ไหว พอมีคำแนะนำดีดี ไม่ต้องเหนื่อยมาก รับมือ คนแบบนี้ ไหมค่ะ ขอขอบคุณคะ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่