ขอสอบถามเรื่องปัญหาความผิดพลาดการซื้อที่ดินไม่พร้อมบ้านค่ะ

เรื่องของเรื่องคือคุณพ่อเราขายบ้านผ่านนายหน้าให้กับผู้ซื้อ แต่ตอนไปทำการซื้อขายโอนนู่นนี่ที่ที่ดินคุณพ่อเราและผู้ซื้อไม่ได้อ่านสัญญา และเพิ่งมารู้กันตอนหลังทั้งคู่ว่าในเอกสารระบุแค่ว่าขายที่ดิน ทางฝ่ายผู้ซื้อเป็นคนโทรมาแจ้งว่าเค้าย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านไม่ได้ (น่าจะหลังจากการซื้อขายเสร็จสมบูรณ์ไปเกือบปีค่ะ) ทางบ้านเราย้ายชื่อออกจากบ้านและเจ้าบ้านเรียบร้อยไปนานแล้ว

ที่นี้ก็ไปปรึกษาทางที่ดิน ที่ดินแจ้งว่าให้ทางเทศบาลยืนยันว่าที่ดินนั้นมีบ้านจริง ผู้ซื้อก็ไปทำเรื่องเรียบร้อย ได้เอกสารรับรองมาในชื่อผู้ซื้อ(เจ้าของที่ดิน) แต่ทางที่ดินบอกว่าเอกสารใช้ไม่ได้ ในเอกสารจะต้องเป็นชื่อเจ้าของบ้าน(คุณพ่อ)เป็นคนขอเอกสารรับรองการมีบ้านในที่ดิน

ไปเทศบาลรอบสอง คุณพ่อเรากลับไปขอทำเอกสารดังกล่าวที่เทศบาล แต่ทางเทศบาลกลับแจ้งว่าคุณพ่อไม่ใช่เจ้าของที่ดิน ไม่สามารถออกเอกสารรับรองให้ได้ ไม่ถูกต้องกับวิธีการของทางเทศบาล

ต่อมาพ่อและผู้ซื้อติดต่อนายหน้าคนเก่าเพื่อให้ช่วยหาทางออก นายบ้านจัดการอย่างไรไม่แน่ใจ ย้ายชื่อผู้ซื้อเข้าไปเป็นเจ้าของบ้านสำเร็จ

แต่ทางเราและผู้ซื้อรู้สึกว่ามันยังไม่ใช่ เพราะการเป็นเจ้าบ้านไม่ได้หมายรวมถึงการเป็นเจ้าของบ้าน ทางผู้ซื้อไม่สบายใจ กลัวจะเกิดปัญหาในอนาคต

เลยอยากถามทุกท่านว่าเราควรทำอย่างไรคะ มีทางออกอย่างไรบ้างถึงจะโอนตัวบ้านเป็นชื่อผู้ซื้อได้โดยสมบูรณ์

ปล. ทางเราไม่ได้มีเจตนาในการหลีกเลี่ยงภาษีจากการขายบ้านและที่ดินใดๆทั้งสิ้น คุณพ่อและผู้ซื้อยืนยันว่าตอนซื้อขายเจ้าหน้าที่ไม่ได้ถามเพื่อให้ระบุว่าซื้อที่ดิน หรือซื้อบ้านพร้อมที่ดิน เป็นความสะเพร่าของเราจริงๆค่ะ ไปถึงพ่อเซ็นต์อย่างเดียวเลย

ขอรบกวนด้วยค่ะ ไม่มีความรู้เรื่องนี้เลยค่ะ