ช่วยคำนวณสินเชื่อบ้านของออมสินหน่อยค่ะ

เราเลือกโปรนี้
เดือน 1-3 ดอกเบี้ย 0%
เดือน 4-12 ดอกเบี้ย MRR- 4.41
ปีที่2 ดอกเบี้ย MRR-4.41
ปีที่3 ดอกเบี้ย MRR-2.533
ปีที่4 เป็นต้นไป ดอกเบี้ยMRR-1

โดยมียอดกู้ 2,020,000 บาท
ส่งเดือนละ 16,000. บาท

แพลนของเราคือ โปะหมดภายใน3ปี (ที่ไม่เสียค่าปรับ3%)
โดยที่ปีแรก จะมีเงินโปะทั้งสิ้น ~1,500,000 บาท แล้วปล่อยไหลผ่อนตามอัตราเดือนละ 16,000 บาทจนจบสัญญา

คำถาม
1. ในปีที่2-3ที่เราปล่อยไหลผ่อนตามยอด 16,000 บาท (~384,000 บาท) ซึ่งลองคำนวณในสูตร exel และถามพนง. แบงค์แล้วว่า
ยอดเงินควรเหลือเท่าไรจึงจะพอแต่ก็ยังงงๆ
2. พอมาคิดอีกทีว่า อีก2ปีที่จะปิดยอด อยากทราบดอกเบี้ยคร่าวๆ ว่าถ้าเกิน 60,000 บาท (ยอดปรับ2%ตามสัญญา)
มันจะเกินไหมคะ คำนวณยังไง ถ้าเกินอาจหาเงินมาปิดก่อนไปเลยค่ะ

ขอบคุณมากค่ะ เราอาจถามงงๆ แหะๆ
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่