กู้ซื้อคอนโด (จ่ายดาวน์หมดแล้ว) 2.5 ล้าน 30 ปี จะผ่อนเกินขั้นต่ำทุกงวด และจะรีบโปะ อยากผ่อนไม่เกิน 10 ปี กะว่าจะโปะโบนัสทุกปี ควรเลือกดอกเบี้ยแบบไหน

1. ดอกเบี้ยของธนาคารไหนถูกกว่าคะ

ธนาคารออมสิน MLR 6.875%
แบบที่ 1 เดือนที่ 1-7 ดอกเบี้ย 0% เดือนที่ 8-24 MLR -2.25, หลังจากนั้น MLR -1
แบบที่ 2 ปีที่ 1, 2 ดอกเบี้ย 3%, หลังจากนั้น MLR -0.5

ธนาคารกสิกร/ไทยพาณิชย์ (มีคอนแทกกับโครงการ) MRR 8.1%
แบบที่ 3 ปีแรก 0.75%, หลังจากนั้น MRR -2

ตอนนี้คิดว่าจะเลือกแบบที่ 2 ไม่รู้คิดถูกหรือเปล่า อยากได้ความเห็นเพื่อนๆด้วยค่ะ

2. เวลาโปะต้องไปที่เคาน์เตอร์เท่านั้นจริงไหมคะ อ่านเจอว่าต้องแจ้งทุกครั้งว่าโปะตัดเงินต้น อย่างงี้ทุกงวดเต้องไปธนาคาร?
ถ้าเป็นอย่างนั้นต้องเลือกธนาคารที่ไปสะดวกค่ะ

ขอบคุณค่ะ