++++ก่อนอื่น!! สำหรับคนที่เคยอ่านกระทู้เรา เราเคยตั้งกระทู้มาแล้วแต่ไม่ได้เจาะจงคำถามเหมือนกระทู้นี้ กระทู้นี้ขอไม่เอาบุคคลที่ 3,4,5 เข้ามาให้งง ไม่เอาอารมณ์มาใส่ ไม่ว่าร้ายหรือใส่ร้ายบุคคลอื่น แต่แค่อยากจะได้คำตอบเจาะจงกับคำถาม 4ข้อนี้ กระทู้นี้เราจะถามแทนแม่ค่ะ "แม่" ในกระทู้นี้คือ"ยาย" ที่เสียชีวิตไปแล้ว........สำหรับคนที่ยังไม่เคยอ่าน ไม่ต้องกลับไปอ่านที่ผ่านมาหรอกค่ะจะเสียเวลาและอาจจะงง เพราะตอนนี้คำถามที่เราสงสัยจริงๆมีแค่ 4ข้อนี้เท่านั้น ถ้าผู้ใดที่พอจะรู้คำตอบ 4 ข้อนี้กรุณาช่วยบอกด้วยนะคะ จะถือว่าเป็นพระคุณอย่างสูง ขอบคุณมากๆค่ะ++++
1. คืออยากจะทราบว่าถ้าเราโอนที่ดินที่มีบ้านอยู่(((โอนโดยเสน่ห์หาและเป็นพี่น้องสายเลือดเดียวกัน))) แต่เวลาที่ทำเรื่องที่กรมที่ดินไม่ได้รวมสิ่งปลูกสร้างไปด้วยแค่โอนเปลี่ยนชื่อให้เฉยๆ เจ้าของที่ดินคนใหม่สามารถที่จะเอาบ้านไปด้วยได้ไหมคะ ถ้าบ้านหลังนั้นเจ้าของที่ดินเก่าไม่ได้ขออนุญาติปลูกสิ่งปลูกสร้าง ปลูกขึ้นมาเฉยๆ แต่มีเลขที่บ้านและเจ้าบ้าน และเจ้าของที่ดินคนเก่าก็ยังอาศัยอยู่จนถึงปัจจุบันค่ะ..
2.(ขอเปลี่ยนคำถามเพื่อความชัดเจน) ตามหลักกฏหมาย เท่าที่เราพอรู้มาการจะย้ายคนออกจากทะเบียนบ้านสามารถเป็นเจ้าของที่ดินหรือ เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านนั้นเท่านั้น....หรือว่าจะเป็นใครก็ได้ที่สามารถย้ายได้...หรือว่ามีข้อยกเว้นในบางกรณี...ใครพอรู้เรื่องนี้แบบจริงๆช่วยตอบหน่อยนะ อยากรู้มาก..
3. และอยากจะทราบว่าการที่เอาบุคคลที่ไม่มีตัวตนและไม่มีชีวิตอยู่จริง มาอยู่ในเอกสารของทางราชการ มันจะเป็นเรื่องที่ผิดกฏหมายหรือป่าว ((เอกสารข้อมูลเกี่ยวกับการย้ายบุคคลออกจากทะเบียนบ้านขอมาจากทางอำเภอ เจ้าหน้าที่ปริ้นให้เอง))
4. ถ้าเราได้ไปทำปรปักษ์ที่ดินมา(((ไม่เกี่ยวกับข้อ 1,2,3 ข้างบนนะคะแค่อยากรู้ไว้)))เพราะเป็นที่ของปู่ย่าตาทวดที่ล่วงลับไปร้อยปีแล้ว เพราะมีบ้านของแม่เราปลูกอยู่ก่อนเราเกิด (ทำเป็นชื่อของเราคนเดียว ไม่รวมพี่น้องคนอื่น) แม่เป็นคนให้ทำเองแต่ให้เป็นชื่อเรา ...เราอยู่กับแม่ดูแลแกมาตลอดจนแม่เสียชีวิตไม่เคยย้ายไปอยู่ที่ไหนเหมือนพี่น้องคนอื่นๆ และแม่ก็ไม่เคยบอกว่าต้องแบ่งที่ดินให้ใครก่อนแกเสีย
--- อยากทราบว่าที่ผืนนี้ที่ไม่เคยเป็นของมารดามาก่อนหรือมีชื่อมารดาร่วมด้วย หลังจากมารดาเสียชีวิตพี่น้องร่วมสายเลือดสามารถที่จะมาอ้างว่าเป็นที่มรดกได้ไหม?? เพราะแม่ก็แบ่งมรดกที่นาให้ทุกคนเท่าๆกันแล้วก่อนท่านเสีย แต่ไม่รวมที่ผืนที่เราทำปรปักษ์มา
ใครพอทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ช่วยตอบหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ
มีคำถามเกี่ยวกับ กฏหมายการโอนที่ดินที่มีสิ่งปลูกสร้างค่ะ และก็ที่มรดกฯ ผู้รู้ช่วยหน่อยนะคะ..
1. คืออยากจะทราบว่าถ้าเราโอนที่ดินที่มีบ้านอยู่(((โอนโดยเสน่ห์หาและเป็นพี่น้องสายเลือดเดียวกัน))) แต่เวลาที่ทำเรื่องที่กรมที่ดินไม่ได้รวมสิ่งปลูกสร้างไปด้วยแค่โอนเปลี่ยนชื่อให้เฉยๆ เจ้าของที่ดินคนใหม่สามารถที่จะเอาบ้านไปด้วยได้ไหมคะ ถ้าบ้านหลังนั้นเจ้าของที่ดินเก่าไม่ได้ขออนุญาติปลูกสิ่งปลูกสร้าง ปลูกขึ้นมาเฉยๆ แต่มีเลขที่บ้านและเจ้าบ้าน และเจ้าของที่ดินคนเก่าก็ยังอาศัยอยู่จนถึงปัจจุบันค่ะ..
2.(ขอเปลี่ยนคำถามเพื่อความชัดเจน) ตามหลักกฏหมาย เท่าที่เราพอรู้มาการจะย้ายคนออกจากทะเบียนบ้านสามารถเป็นเจ้าของที่ดินหรือ เจ้าบ้านในทะเบียนบ้านนั้นเท่านั้น....หรือว่าจะเป็นใครก็ได้ที่สามารถย้ายได้...หรือว่ามีข้อยกเว้นในบางกรณี...ใครพอรู้เรื่องนี้แบบจริงๆช่วยตอบหน่อยนะ อยากรู้มาก..
3. และอยากจะทราบว่าการที่เอาบุคคลที่ไม่มีตัวตนและไม่มีชีวิตอยู่จริง มาอยู่ในเอกสารของทางราชการ มันจะเป็นเรื่องที่ผิดกฏหมายหรือป่าว ((เอกสารข้อมูลเกี่ยวกับการย้ายบุคคลออกจากทะเบียนบ้านขอมาจากทางอำเภอ เจ้าหน้าที่ปริ้นให้เอง))
4. ถ้าเราได้ไปทำปรปักษ์ที่ดินมา(((ไม่เกี่ยวกับข้อ 1,2,3 ข้างบนนะคะแค่อยากรู้ไว้)))เพราะเป็นที่ของปู่ย่าตาทวดที่ล่วงลับไปร้อยปีแล้ว เพราะมีบ้านของแม่เราปลูกอยู่ก่อนเราเกิด (ทำเป็นชื่อของเราคนเดียว ไม่รวมพี่น้องคนอื่น) แม่เป็นคนให้ทำเองแต่ให้เป็นชื่อเรา ...เราอยู่กับแม่ดูแลแกมาตลอดจนแม่เสียชีวิตไม่เคยย้ายไปอยู่ที่ไหนเหมือนพี่น้องคนอื่นๆ และแม่ก็ไม่เคยบอกว่าต้องแบ่งที่ดินให้ใครก่อนแกเสีย
--- อยากทราบว่าที่ผืนนี้ที่ไม่เคยเป็นของมารดามาก่อนหรือมีชื่อมารดาร่วมด้วย หลังจากมารดาเสียชีวิตพี่น้องร่วมสายเลือดสามารถที่จะมาอ้างว่าเป็นที่มรดกได้ไหม?? เพราะแม่ก็แบ่งมรดกที่นาให้ทุกคนเท่าๆกันแล้วก่อนท่านเสีย แต่ไม่รวมที่ผืนที่เราทำปรปักษ์มา
ใครพอทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้ช่วยตอบหน่อยนะคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ