ว่าด้วยเรื่องการเช่าคอนโดค่ะ ดิฉันได้ทำการวางเงินประกัน2เดือนไป แต่ยังไม่ได้จ่ายล่วงหน้า มีใบเสร็จรับเงิน ลงลายมือผู้รับและผู้จ่าย ในใบเสร็จ มีรายละเอียด วันที่.......
- ได้รับเงินจาก.......
- ที่อยู่..........
- เพื่อชำระค่า..... เงินประกัน2 เดือน
- รวมเป็นจำนวนเงิน......
ดิฉันหาที่อยู่ใหม่โดยผ่านเอเจ้น จนได้ห้องที่ถูกใจจากรูปที่เอเจ้นส่งมา แต่เมื่อถึงวันเข้าชมห้องพัก ปรากฎว่าห้องเละเทะ สิ่งไหนที่พังแตกหัก ก็ไม่มีรูปส่งมาและมีปัญหาหลายจุดที่ชำรุด แล้วยังไม่มีการซ่อมแซมดูแลใดๆ พอถามถึงการแก้ไข เพื่อที่จะสามารถเข้าพักได้ ทางเจ้าของห้องจะบ่ายเบี่ยงไม่ทำ จนดิฉันต้องบอกว่าถ้าไม่ซ่อมแก้ไขเปลี่ยนให้ใหม่ คงไม่ขอทำสัญญา ห้องแบบนี้กล้าปล่อยเช่าได้อย่างไร ไม่เคลียร์ห้องให้เรียบร้อย แล้วเอเจ้นพกสัญญามาจะบังคับให้ทำสัญญาวันนั้นทันที ตัวดิฉันเองไม่มีทางที่จะยอมเซ็นสัญญาเช่าแน่นอน ทางเอเจ้นจึงให้เจ้าของห้องนำช่างมาทำห้องใหม่ เจ้าของห้องก็รับปาก แต่ทั้งหมดนี้ดิฉันไม่สามารถได้คุยกับทางเจ้าของห้องโดยตรงเนื่องจากเอเจ้นไม่ยอมให้คุย หลังจากนั้นเอเจ้นก็พยายามให้วางเงินไว้ส่วนหนึ่งก่อนพร้อมทำสัญญา แต่ดิฉันไม่ตกลง และต้องการให้ทำห้องให้เรียบร้อยก่อน หลังจากนั้นจะขอเช็คห้องอีกครั้งก่อนตกลงทำสัญญา เอเจ้นก็พยายามต่อรองต่างๆนาๆ ให้ทำสัญญา2ปี ได้ส่วนลดค่าเช่าเพิ่ม1000บาทต่อเดือน ดิฉันก็สนใจ เอเจ้นได้ขอเงินประกันไว้2 เดือน ดิฉันก็ตกลงวางเงินประกัน ค้างล่วงหน้า1เดือนไว้ แล้วค่อยทำสัญญาเมื่อห้องพร้อม จนเวลาผ่านไป 1 สัปดาห์ เอเจ้นติดต่อกลับมาว่าห้องเรียบร้อยแล้วทุกอย่างพร้อมส่งรูปให้ดู ดิฉันยังไม่ไว้ใจ จึงขอเช็คห้องอีกครั้งก่อนที่จะทำสัญญา(โดนหมกเม็ดไปทีนึงแล้วไม่อยากเชื่อ) เอเจ้นก้บ่ายเบี่ยงว่า ทุกอย่างแก้ไขแล้ว ไม่มีอะไรต้องแก้ไขเพิ่มเติมอีก ตามภาพที่เจ้าของห้องนั้นแจ้งมากับทางเอเจ้น ดิฉันก็ยังยืนยันขอดูอีกครั้ง เอเจ้นก็พูดซ้ำไปซ้ำมา แล้วเร่งให้ทำสัญญา จนดิฉันเริ่มหงุดหงิด ทำไมแค่ขอดูว่าเรียบร้อยดีรึยัง ถ้ายังจะได้ให้ทำให้ดี กลับถูกปฏิเสธจากทางเอเจ้น ดิฉันจึงขอคุยกับทางเจ้าของเอง เอเจ้นก็ปฏิเสธ ดิฉันรู้สึกไม่ดี ไม่อยากจะเช่าห้องนี้แล้วค่ะ แต่ก็วางเงินประกันไปแล้ว จึงต่อรองขอเหลือเป็น1ปี เอเจ้นเสียงแข็งว่าไม่ได้ แล้วเริ่มพูดจาไม่ดี ณ จุดนี้ เราไม่โอเคตรงเอเจ้น
คำถาม.....ดิฉันไม่ต้องการทำสัญญาเช่าใดๆและต้องการขอเงินประกันคืนได้หรือไม่ เงินล่วงหน้าก็ยังไม่ได้วางไป อยู่ก็ยังไม่ได้อยู่ รบกวนท่านผู้รู้ช่วยทีค่ะ
สอบถามเรื่องเงินประกันเช่าคอนโด ไม่มีสัญญา
- ได้รับเงินจาก.......
- ที่อยู่..........
- เพื่อชำระค่า..... เงินประกัน2 เดือน
- รวมเป็นจำนวนเงิน......
ดิฉันหาที่อยู่ใหม่โดยผ่านเอเจ้น จนได้ห้องที่ถูกใจจากรูปที่เอเจ้นส่งมา แต่เมื่อถึงวันเข้าชมห้องพัก ปรากฎว่าห้องเละเทะ สิ่งไหนที่พังแตกหัก ก็ไม่มีรูปส่งมาและมีปัญหาหลายจุดที่ชำรุด แล้วยังไม่มีการซ่อมแซมดูแลใดๆ พอถามถึงการแก้ไข เพื่อที่จะสามารถเข้าพักได้ ทางเจ้าของห้องจะบ่ายเบี่ยงไม่ทำ จนดิฉันต้องบอกว่าถ้าไม่ซ่อมแก้ไขเปลี่ยนให้ใหม่ คงไม่ขอทำสัญญา ห้องแบบนี้กล้าปล่อยเช่าได้อย่างไร ไม่เคลียร์ห้องให้เรียบร้อย แล้วเอเจ้นพกสัญญามาจะบังคับให้ทำสัญญาวันนั้นทันที ตัวดิฉันเองไม่มีทางที่จะยอมเซ็นสัญญาเช่าแน่นอน ทางเอเจ้นจึงให้เจ้าของห้องนำช่างมาทำห้องใหม่ เจ้าของห้องก็รับปาก แต่ทั้งหมดนี้ดิฉันไม่สามารถได้คุยกับทางเจ้าของห้องโดยตรงเนื่องจากเอเจ้นไม่ยอมให้คุย หลังจากนั้นเอเจ้นก็พยายามให้วางเงินไว้ส่วนหนึ่งก่อนพร้อมทำสัญญา แต่ดิฉันไม่ตกลง และต้องการให้ทำห้องให้เรียบร้อยก่อน หลังจากนั้นจะขอเช็คห้องอีกครั้งก่อนตกลงทำสัญญา เอเจ้นก็พยายามต่อรองต่างๆนาๆ ให้ทำสัญญา2ปี ได้ส่วนลดค่าเช่าเพิ่ม1000บาทต่อเดือน ดิฉันก็สนใจ เอเจ้นได้ขอเงินประกันไว้2 เดือน ดิฉันก็ตกลงวางเงินประกัน ค้างล่วงหน้า1เดือนไว้ แล้วค่อยทำสัญญาเมื่อห้องพร้อม จนเวลาผ่านไป 1 สัปดาห์ เอเจ้นติดต่อกลับมาว่าห้องเรียบร้อยแล้วทุกอย่างพร้อมส่งรูปให้ดู ดิฉันยังไม่ไว้ใจ จึงขอเช็คห้องอีกครั้งก่อนที่จะทำสัญญา(โดนหมกเม็ดไปทีนึงแล้วไม่อยากเชื่อ) เอเจ้นก้บ่ายเบี่ยงว่า ทุกอย่างแก้ไขแล้ว ไม่มีอะไรต้องแก้ไขเพิ่มเติมอีก ตามภาพที่เจ้าของห้องนั้นแจ้งมากับทางเอเจ้น ดิฉันก็ยังยืนยันขอดูอีกครั้ง เอเจ้นก็พูดซ้ำไปซ้ำมา แล้วเร่งให้ทำสัญญา จนดิฉันเริ่มหงุดหงิด ทำไมแค่ขอดูว่าเรียบร้อยดีรึยัง ถ้ายังจะได้ให้ทำให้ดี กลับถูกปฏิเสธจากทางเอเจ้น ดิฉันจึงขอคุยกับทางเจ้าของเอง เอเจ้นก็ปฏิเสธ ดิฉันรู้สึกไม่ดี ไม่อยากจะเช่าห้องนี้แล้วค่ะ แต่ก็วางเงินประกันไปแล้ว จึงต่อรองขอเหลือเป็น1ปี เอเจ้นเสียงแข็งว่าไม่ได้ แล้วเริ่มพูดจาไม่ดี ณ จุดนี้ เราไม่โอเคตรงเอเจ้น
คำถาม.....ดิฉันไม่ต้องการทำสัญญาเช่าใดๆและต้องการขอเงินประกันคืนได้หรือไม่ เงินล่วงหน้าก็ยังไม่ได้วางไป อยู่ก็ยังไม่ได้อยู่ รบกวนท่านผู้รู้ช่วยทีค่ะ