สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 12
ไม่แพ้ แต่เสียอารมณ์และเสียเวลา เหตุการณ์เกิดปี 2558 จนบัดนี้ยังไม่จบ
คือเราไปประมูลบ้านมาหลังหนึ่ง โจทย์ไม่มา พนง แบงค์ยกป้ายเริ่มประมูลก่อน จนท.บังคับคดี ถามมีใครประมูลอีกมั้ย เราก็ยกป้าย จนท.ถามมีใครประมูลเพิ่มมั้ย ไม่มีจึงเคาะไม้ไปตามขั้นตอน พอเราได้ จนท บังคับคดี ก็เดินมาจะพาไปทำสัญญา พนง.แบงค์ ก็วิ่งมาหาเราหน้าตื่น บอกพี่คะหนูขายราคานี้ไม่ได้ เราก็ถามแล้วทำไมไม่ประมูล ก็อ้ำอึ้ง (เราเห็นแล้วมากัน 2 คน เล่นโทรศัพท์ กับเม้า ไม่ฟัง จนท) เราก็บอกว่าจะให้เราช่วยยังไง เค้าบอกว่าเดี๋ยวให้ค่าเสียเวลา เราเลยถาม จนท.ว่าได้มั้ย จนท.บอกแล้วแต่เรา แต่คุณจะติดแบลคลิส ว่าทิ้งประมูล คราวหลังต้องวางเงิน 100% ของราคาทรัพย์ และถ้าประมูลครั้งต่อไปราคาไม่เท่าเดิมเราต้องจ่ายส่วนต่าง เราเลยถามแบงค์ว่าประวัติเราเสีย ค่าเสียหายตรงนี้ เงินชดเชยจะคุ้มมั้ย ในเมื่อเราประมูลได้แล้ว ก็มาซื้อเราตามบัดเจทที่คุณมีสิ แล้วไปทำธุรกรรมที่ที่ดินให้จบขั้นตอน พนง.ก็ไม่เอา โน่นก็ไม่ได้ นี่ก็ไม่ได้ เราก็บอกเราก็ไม่ยอมเสียประวัติกับส่วนต่างที่อาจเกิดเหมือนกัน
จากนั้นอีก 2 อาทิตย์ต่อมา ก็มีหมายศาลมาที่บ้าน ขอเพิกถอนการขาย เนื่องจาก
- เรากับเจ้าหน้าที่ทุจริต ฉ้อฉล รวมหัวกันซื้อทรัพย์ - ราคาตลาดสูงกว่าราคาประเมินมาก - จนท. ไม่เคาะไม้ พนง แบงค์ ไม่รู้เรื่อง - จนท.ไม่แจ้งว่ามีใครประมูลบ้าง (ซึ่งไม่ใช่หน้าที่ จนท. เลย)
เราจึงได้แต่งทนายเพื่อยกเลิกคำร้องของธนาคาร และ ส่งจดหมายไปหา กรรมการ ผจก ธนาคาร ร้องเรียนการปฏิบัติงานที่ไม่ถูกต้องของแบงค์ ตัวเองประมูลก่อน แต่กลับบอกว่าไม่รู้เรื่อง นี่โน่นนั่น แบงค์ก็เพิกเฉย บอกอย่างเดียวราคาประมูลต่ำไป (แล้วมันเกี่ยวอะไรกับเรา คุณก็อยู่ในการประมูล) จากนั้นเมื่อเราส่งเอกสารที่ชี้แจงไปที่ศาล ซึ่งมันมีเหตุผลทุกสิ่งอย่าง เหตุผลแบงค์ฟังไม่ขึ้น เค้าก็มาแบบใหม่เอาคำร้องของลูกหนี้มาอีก
สรุป ศาลรับคำร้องต้องนัดเราไปขึ้นศาล พอถึงวันนัด ก็ขอเลื่อนไปเรื่อย ๆ ทั้งหมด 8 ครั้ง เป็นเวลา 8 เดือน โดยให้เหตุผลว่าลูกหนี้ติดโน่นนี่นั่นมาไม่ได้ จนเราต้องร้องขอศาลว่า บ้านเราอยู่สุวรรณภูมิ ต้องขาดงานมา ต้องเดินทางมา(สมุทรสาคร) แล้วจะเลื่อนไปถึงเมื่อไร ประมูล 4 ครั้งลูกหนี้ไม่มา นัดศาล 8 ครั้งก็ไม่มา สรุปว่าเราชนะ แบงค์ก็ยังไม่เลิก อุธรณ์ต่อ เราก็ชนะ มันยังหน้าด้านลากมาฎีกาต่อ (ตอนนี้คดีอยู่ที่ฏีกา) เอกสารประกอบของเรา มีการคัดคำพิพากษาของคดีนี้ประกอบมากมาย (ก็คือคนประมูลได้ชนะหมด)
จนท บังคับคดีที่ซวยเพราะการทำงานสะเพร่าของแบงค์ ถูกหาว่าทุจริต ประมาท ฉ้อฉล เค้าก็โกรธมา (จะรวมหัวกับเราแล้วได้อะไร ชื่อ จนท
เรายังไม่รู้ด้วยซ้ำ) เราถามทนายฟ้องหมิ่นกับเรียกค่าเสียหายเสียเวลาได้มั้ย ทนายบอกได้แต่คงไม่ได้อะไรนอกจาก จดหมายขอโทษ 1 ฉบับ
คือเราไปประมูลบ้านมาหลังหนึ่ง โจทย์ไม่มา พนง แบงค์ยกป้ายเริ่มประมูลก่อน จนท.บังคับคดี ถามมีใครประมูลอีกมั้ย เราก็ยกป้าย จนท.ถามมีใครประมูลเพิ่มมั้ย ไม่มีจึงเคาะไม้ไปตามขั้นตอน พอเราได้ จนท บังคับคดี ก็เดินมาจะพาไปทำสัญญา พนง.แบงค์ ก็วิ่งมาหาเราหน้าตื่น บอกพี่คะหนูขายราคานี้ไม่ได้ เราก็ถามแล้วทำไมไม่ประมูล ก็อ้ำอึ้ง (เราเห็นแล้วมากัน 2 คน เล่นโทรศัพท์ กับเม้า ไม่ฟัง จนท) เราก็บอกว่าจะให้เราช่วยยังไง เค้าบอกว่าเดี๋ยวให้ค่าเสียเวลา เราเลยถาม จนท.ว่าได้มั้ย จนท.บอกแล้วแต่เรา แต่คุณจะติดแบลคลิส ว่าทิ้งประมูล คราวหลังต้องวางเงิน 100% ของราคาทรัพย์ และถ้าประมูลครั้งต่อไปราคาไม่เท่าเดิมเราต้องจ่ายส่วนต่าง เราเลยถามแบงค์ว่าประวัติเราเสีย ค่าเสียหายตรงนี้ เงินชดเชยจะคุ้มมั้ย ในเมื่อเราประมูลได้แล้ว ก็มาซื้อเราตามบัดเจทที่คุณมีสิ แล้วไปทำธุรกรรมที่ที่ดินให้จบขั้นตอน พนง.ก็ไม่เอา โน่นก็ไม่ได้ นี่ก็ไม่ได้ เราก็บอกเราก็ไม่ยอมเสียประวัติกับส่วนต่างที่อาจเกิดเหมือนกัน
จากนั้นอีก 2 อาทิตย์ต่อมา ก็มีหมายศาลมาที่บ้าน ขอเพิกถอนการขาย เนื่องจาก
- เรากับเจ้าหน้าที่ทุจริต ฉ้อฉล รวมหัวกันซื้อทรัพย์ - ราคาตลาดสูงกว่าราคาประเมินมาก - จนท. ไม่เคาะไม้ พนง แบงค์ ไม่รู้เรื่อง - จนท.ไม่แจ้งว่ามีใครประมูลบ้าง (ซึ่งไม่ใช่หน้าที่ จนท. เลย)
เราจึงได้แต่งทนายเพื่อยกเลิกคำร้องของธนาคาร และ ส่งจดหมายไปหา กรรมการ ผจก ธนาคาร ร้องเรียนการปฏิบัติงานที่ไม่ถูกต้องของแบงค์ ตัวเองประมูลก่อน แต่กลับบอกว่าไม่รู้เรื่อง นี่โน่นนั่น แบงค์ก็เพิกเฉย บอกอย่างเดียวราคาประมูลต่ำไป (แล้วมันเกี่ยวอะไรกับเรา คุณก็อยู่ในการประมูล) จากนั้นเมื่อเราส่งเอกสารที่ชี้แจงไปที่ศาล ซึ่งมันมีเหตุผลทุกสิ่งอย่าง เหตุผลแบงค์ฟังไม่ขึ้น เค้าก็มาแบบใหม่เอาคำร้องของลูกหนี้มาอีก
สรุป ศาลรับคำร้องต้องนัดเราไปขึ้นศาล พอถึงวันนัด ก็ขอเลื่อนไปเรื่อย ๆ ทั้งหมด 8 ครั้ง เป็นเวลา 8 เดือน โดยให้เหตุผลว่าลูกหนี้ติดโน่นนี่นั่นมาไม่ได้ จนเราต้องร้องขอศาลว่า บ้านเราอยู่สุวรรณภูมิ ต้องขาดงานมา ต้องเดินทางมา(สมุทรสาคร) แล้วจะเลื่อนไปถึงเมื่อไร ประมูล 4 ครั้งลูกหนี้ไม่มา นัดศาล 8 ครั้งก็ไม่มา สรุปว่าเราชนะ แบงค์ก็ยังไม่เลิก อุธรณ์ต่อ เราก็ชนะ มันยังหน้าด้านลากมาฎีกาต่อ (ตอนนี้คดีอยู่ที่ฏีกา) เอกสารประกอบของเรา มีการคัดคำพิพากษาของคดีนี้ประกอบมากมาย (ก็คือคนประมูลได้ชนะหมด)
จนท บังคับคดีที่ซวยเพราะการทำงานสะเพร่าของแบงค์ ถูกหาว่าทุจริต ประมาท ฉ้อฉล เค้าก็โกรธมา (จะรวมหัวกับเราแล้วได้อะไร ชื่อ จนท
เรายังไม่รู้ด้วยซ้ำ) เราถามทนายฟ้องหมิ่นกับเรียกค่าเสียหายเสียเวลาได้มั้ย ทนายบอกได้แต่คงไม่ได้อะไรนอกจาก จดหมายขอโทษ 1 ฉบับ
ความคิดเห็นที่ 5
น้าผมก็เคยเจอแบบนี้ครับ ประมูลซื้อที่ดินจากบังคับคดีมาเหมือนกัน โอนแล้วด้วย ต่อมาเจ้าของที่เก่าร้องคัดค้าน ศาลก็นัดไกล่เกลี่ย ตกลงยอมขายคืนให้เจ้าของเดิมในราคาที่ประมูลมาบวกกำไรอีกนิดหน่อย บวกค่าใช้จ่ายต่างๆ อีก ให้เจ้าของเก่าหาเงินมาซื้อคืนในเวลา 1 ปี สุดท้ายก็หาเงินมาซื้อไม่ได้ ก็จบคดีกันไป
เห็นว่าต้องจ้างทนายด้วยนะครับ ตอนไกล่เกลี่ย จดค่าใช้จ่ายต่างๆ ค่าทนาย ค่าเดินทาง ค่าธรรมเนี่ยมนั่นนี่ที่เราจ่าย ค่าเสียโอกาสต่างๆ บวกไปให้หมด
เห็นว่าต้องจ้างทนายด้วยนะครับ ตอนไกล่เกลี่ย จดค่าใช้จ่ายต่างๆ ค่าทนาย ค่าเดินทาง ค่าธรรมเนี่ยมนั่นนี่ที่เราจ่าย ค่าเสียโอกาสต่างๆ บวกไปให้หมด
แสดงความคิดเห็น
ซื้อบ้านจากกรมบังคับคดีโดนฟ้องจากเจ้าของบ้านให้การขายเป็นโมฆะ