พอดีทำธุรกิจ หอพัก และ บ้านให้เช่า
ตอนนี้มีผู้เช่า รายหนึ่ง(มีสัญญาเช่า) เสร็จแล้วคนเช่าไม่ยอมจ่ายเงินค่าเช่ามา3เดือนแล้ว และไม่ยอมออก ใช้น้ำฟรี ไฟฟรี โทรไปทวง ก็ไม่ยอมรับสาย ติดต่อไม่ได้ ไลน์ไม่อ่าน (ที่หอมีกล้องวงจรปิด แต่ก็ไม่มีเวลานั่งดูว่าเค้าเข้ามาตอนไหนบ้าง)
ตามกฎหมายแล้ว ห้ามไล่ผู้เช่าออก ห้ามล็อกห้องผู้เช่า ห้ามนำของออกจากห้องผู้เช่า ห้ามตัดน้ำตัดไฟ ห้ามทวงหนี้บ่อยเกินไป ห้ามทวงหนี้นอกเวลา8.00-17.00น.
แล้วถ้าจะฟ้อง ก็ไม่คุ้มค่าฟ้อง จึงอยากขอคำแนะนำที่ไปปฎิบัติจริงได้หน่อยค่ะ
1.ถ้าจะให้พี่ตำรวจ ไปช่วยทวงเงินให้ได้ไหมค่ะ เค้าจะช่วยไหมค่ะ ...อย่าหาว่าโง่เลยนะค่ะ เพราะไม่รู้ว่าจะทำทางไหนแล้วจริงๆ
2.จะให้ทนายเขียนบอกเลิกสัญญา แล้วส่งไปรษณีย์แบบตอบรับ แต่ที่หอดันไม่มีคนอยู่รับพัสดุ ไม่มีคนเซ็นรับแทน เพื่อจะให้เค้ารับทราบตามกฎหมายว่าเจ้าของหอจะบอกเลิกสัญญา เนื่องจากไม่จ่ายเงินค่าห้อง และขอให้ย้ายออก
    2.1ถ้าจะเอาใบบอกเลิกสัญญาใบนี้ไปแปะหน้าห้องได้หรือไม่
    2.2ถ้าแปะแล้ว เค้าไม่ยอมออกอีกจะทำอย่างไรได้บ้างค่ะ
    2.3ค่าฟ้อง ทุกอย่าง มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างค่ะ

ปล.เป็นแบบนี้มาหลายรายแล้ว แต่ปกติไม่ใช่คนใจดีอะไรขนาดนั้นนะค่ะ แต่เค้าบอกจะจ่ายๆ แล้วตนก็ไม่มีเวลามาดูแลเพราะทำงานประจำอยู่ด้วยค่ะ

ขอบคุณมากนะค่ะ
ขอความกรุณาด้วยค่ะ

ถ้าแทกผิดห้องหรือทำอะไรผิดพลาดขออภัยจริงๆนะค่ะ ตั้งกระทู้ครั้งแรกค่ะ