ขอปรึกษาผู้รู้นะคะ คือ

ลูกหนี้แพ้คดีศาลพิพากษาให้ชำระเงินชดเชยค่าเสียหายและย้ายสิ่งปลูกสร้างออกจากที่ดินของเขาที่กีดขวางบ้านเราออก ปัญหาคือ

1.เขาไม่ยอมจ่ายเงินให้ตามคำพิพากษาอ้างว่าไม่มี และเราสืบทรัพย์พบว่าเขามีบ้านเช่าติดจำนองอยู่แต่ถ้าบังคับคดีก็คงไม่พอชำระหนี้จำนองให้ธนาคาร

แต่เขาได้รับเงินค่าเช่าบ้านอยู่ เราซึ่งเป็นเจ้าหนี้จะขอใช้สิทธิรับชำระหนี้แทนสามารถทำได้หรือไม่และต้องทำอย่างไรคะ

2.การจะย้ายสิ่งกีดขวางในที่ดินของเขาที่ปิดกั้นทางเข้าออกเพราะคำพิพากษาให้เป็นภาระจำยอมและให้รื้อถอนออก เราต้องทำอย่างไรคะ ไปแจ้งเจ้า

พนักงานบังคับคดีเขาจะจัดการให้เลยไหมคะ หรือเราต้องจ้างคนไปรื้อถอนเอง

ขอบพระคุณทุกท่านคะ