สอบถามนะครับ ผมซื้อทรัพย์ของธนาคารแห่งนึง ตั้งอยู่ในกทม. พท. 300 ตรว.

ปัญหาคือ ทรัพย์แห่งนี้เป็นหมู่บ้านเก่ากว่า 20 ปี ทรัพย์ที่ซื้อเป็นบ้านตัวอย่าง เจ้าของโครงการปล่อยโดนยึด

เมื่อผมเข้าไปซื้อทรัพย์ จึงรังวัดที่ดิน ปรากฏว่า หลักเขตที่ดินด้านหลังบ้านอยู่นอกรั้วที่โครงการได้ทำไว้  

ส่วนด้านข้างมีบ้านที่มีคนอยู่อาศัย ได้ทำรั้วล้ำเข้ามาในเขตบ้านผม (ตามผัง)

โดยเจ้าหน้าที่รังวัดได้ให้เค้าเซ็นรับทราบแนวเขตที่ดินแล้ว  ในส่วนด้านหลังบ้านไม่มีใครมาดูแนวเขต

ผมขอสอบถามนะครับ

-ผมสามารถทุบกำแพงด้านหลังบ้านออกแล้วสร้างกำแพงตามแนวหลักเขตที่ดินได้เลยมั๊ย

หรือผมสามารถใช้ประโยชน์หรือล้อมรั้วลวดหนามในส่วนนี้ได้มั๊ยครับ