อ้างอิงมาจากหนี้ที่จำเลยยังค้างชำระอยู่ หรือ ว่าอ้างอิงจากมูลค่าของทรัพย์
สมมุติ บ้านซื้อขายกันราคาเริ่มต้น 3,000,000 บาท แต่จำเลยผ่อนบ้านไปจนเหลือยอดค้างชำระ 1,500,000 บาท แล้วผ่อนต่อไม่ได้จนถูกขายทอดตลาด
เวลามีประมูลธนาคารจะปล่อยที่ราคา 1,500,000 บาท ที่เหลือให้ผู้ประมูลสู้ราคากันเอาใช่ไหมครับ