สวัสดีคะรบกวนขอความคิดเห็นด้วยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า แม่ของสามีมีที่ 117 ตารางวา  แบ่งโดยปากเปล่าให้ลูก 3 คน  ณ ปัจจุบัน สามีเราคือลูกชายคนเล็กได้สร้างบ้านบนเนื้อที่ของแม่แล้ว ด้วยเงิน 1 ล้านบาทของแม่  ซื่งแม่จ่ายให้ก่อน แต่ก็ตกลงกันแล้วว่าสร้างคนละครึ่งคือคนละ 5 แสน แล้วตอนนี้สามีเราได้จ่ายหนี้แม่ 5 แสนครบแล้ว แล้วอยากทำสัญญาขึ้นมา 1ฉบับ ว่าเราจ่ายแม่แล้วจริงๆ 5แสน แต่เราเคยปรึกษาทนายว่าเราจะทำได้ไหม ทนายแจ้งว่ายากมาก เพราะที่ของแม่ยังไม่ได้แยกโฉนดให้ มันยังเป็นโฉนดของแม่ ถึงเราจะจ่ายเงิน หรือยังไม่จ่าย บ้านนี้ก็เป็นสิทธ์ของแม่อยู่ดี  ทีนี้เราเลยมาคุยกับแม่สามีว่าจะให้แม่แยกโฉนดให้เลย แม่บอกว่าได้แต่ขอสลักหลังด้วยว่า ถ้าแม่ยังมีชีวิตอยู่ที่พื้นนี้จะไม่สามารถซึ้อขายได้ และลูกจะไม่สามารถไล่แม่ออกไปได้ สามีเราก็ตกลง  แต่พอจะทำเรื่องจริงๆพี่อีก 2 คน ไม่เห็นยอมเรื่องแยกโฉนดเพราะเงินสร้างล้านหลังนี้ครึ่งนึงคือเงินของแม่ ถึงแม่จะยินยอมให้ก็เถอะ  
  เรื่องมันก็เลยคาราคาซังมาจนถึงวันนี้  ดิฉันเลยคุยกับสามีว่า งั้นลองขอแยกแค่เฉพาะของตัวเอง ออกมา1ใบ จะได้ไหม แม่ยอมค่ะ แต่อยากทราบว่าเราจะแจ้งกรมที่ดินว่าอย่างไรค่ะ มันจะมีปัญหาภายหลังไหม  ดิฉันไม่ค่อยมีความรู้เรื่องกฏหมายด้วย และสามียิ่งไม่รู้หนักเลย ดิฉันเครียดมากค่ะ เพราะเงินที่กู้มาจ่ายค่าสร้างบ้านไป 5แสน ก้อไปกู้เค้ามาเสียดอกมาก ตอนนี้มึดไปหมดเลย กล้วว่าเงินที่ลงไปกับบ้านจะสูญเปล่าเพราะเราไม่มีสิทธิ์อะไรเลยในตัวบ้าน  แม่สามีก็กว่าว่าถ้าแบ่งที่ให้แล้วแม่เค้ากลัวเราจะไล่เค้าไม่ให้เค้าอยู่  

ขอบคุณที่สละเวลามาอ่าน ค่ะ ขอบคุณมากๆจริงๆคะ