เรื่องมีอยู่ว่า เมื่อ 5 ปีที่แล้ว พ่อแม่ได้ซื้อที่ดินผืนหนึ่งร่วมกับญาติอีกคน โดยตกลงกันว่าให้ญาติถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน 1 ใน 4 ส่วน อีก 3 ส่วน เป็นชื่อผม แต่ไม่ได้มีการกำหนดเรืองส่วนแบ่งไว้ในสัญญาซื้อขายและโฉนด และในสัญญาซื้อขายระบุเพียงชื่อญาติกับผมเป็นผู้ซื้อร่วมกัน จึงทำให้เหมือนกับว่าญาติกับผมมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินคนละครึ่ง

ตอนนี้ญาติคนนั้นต้องการที่จะโอนที่ดิน 1 ใน 4 ส่วนของเค้ามาให้ เลยกังวลว่า ถ้าไปโอนที่ที่ดิน เค้าจะถือว่าญาติมีกรามสิทธิเท่าไหร่ เพราะจะมีผลต่อค่าธรรมเนียมในการโอน และมีผมทางกฏหมายหลายๆอย่าง ซึ่งญาติไม่อยากรับภาระตรงนี้เพราะจริงๆเค้าเป็นเจ้าของแค่ 1 ใน 4

กรณีดังกล่าวมีทางแก้ไขอย่างไรหรือไม่ครับ ทำสัญญากันเองยอมรับว่าญาติมีที่ดิน 1 ใน 4 เพื่อเอาไปยื่นให้ที่ดินในตอนโอนได้หรือไม่ ขอบคุณครับ