มาฟังอีกมุมนึงเกี่ยวกับ หอชมเมืองกรุงเทพมหานคร ที่กำลังดราม่าใน socai ตอนนี้ เห็นคนด่ารัฐบาลเพียบทั้งคนเชียร์ทหาร และไม่เชียร์ ทหาร
อ้างอิงจาก
https://www.facebook.com/kittitouch.chaiprasith/posts/1492794777451343
#################################
ช่วงนี้เริ่มเห็นดราม่าเกี่ยวกับ
#หอชมเมืองกรุงเทพมหานคร
ที่ข่าวบางสำนักลงข้อมูลไว้สั้นๆ
(ไม่ได้บิดเบือนอะไร แต่แค่ข้อมูล
ของโครงการเยอะและไม่ได้เป็นข่าว)
โดยระบุเพียงแค่ว่า ครม.อนุมัติให้สร้าง
หอชมเมือง มูลค่ากว่า 7,600 ล้านบาท
โดยไม่ต้องใช้วิธีการ "ประมูล"
ซึ่งอาจทำให้หลายคนที่อ่านข่าวแวบแรก
ถึงกับตกใจว่ารัฐเอาเงินงบประมาณไปใช้
7,600 ล้าน แถมไม่ต้องให้มีการประมูล!!
ซึ่งนั่นเป็นความเข้าใจผิดอย่างยิ่งครับ
และโพสท์นี้ผมจะมาอธิบายให้ฟังกัน
ถึงรายละเอียดและที่มาของโครงการ
---------------------
ที่มาของโครงการ
---------------------
- ที่มาโครงการเริ่มต้นจาก ICON SIAM
ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกันระหว่างเอกชน
3 รายใหญ่ ก็คือ
1. สยามพิวรรธน์ เจ้าของโครงการอย่าง
สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสฯ
2. Magnolia Quality Development
3. เครือเจริญโภคภัณฑ์
http://iconsiam.com/en/iconsiam
https://www.brandbuffet.in.th/20…/…/icon-siam-shopping-mall/
- โครงการนี้ตั้งอยู่ฝั่งคลองสาน
ถ้าใครเดินทางข้ามท่าเรือสี่พระยา
เป็นประจำ ก็จะเห็นโครงการนี้สร้าง
มานานจนตอนนี้ใกล้จะเสร็จแล้วครับ
(ตึกใหญ่ๆ ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามนั้นแหละ)
https://www.youtube.com/watch?v=z7WO5JQSovM
---------------------
หอชมเมืองกรุงเทพฯ
---------------------
- ส่วนหอชมเมืองกรุงเทพมหานครนั้น
จะเป็นส่วนประกอบหนึ่งของโครงการนี้
โดยภาครัฐและเอกชน เห็นพ้องกันว่า
การสร้างหอแห่งนี้น่าจะเป็นตัวกระตุ้น
เศรษฐกิจ อาชีพ และการท่องเที่ยว
และ กทม.ในฐานะเมืองหลวงก็ควรมี
จุดแลนด์มาร์ค ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว
ทางภาคเอกชนจึงได้หารือกับภาครัฐ
(คิดว่าน่าจะเป็นทั้งรัฐบาลและ กทม.)
- โดยโครงการจะเป็นความร่วมมือ
ระหว่างภาครัฐในฐานะ "ผู้ให้เช่าที่ดิน"
และภาคเอกชนที่ดำเนินการผ่านทาง
"มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร"
- โดยงบประมาณในการสร้างหอ
เป็นเงินทั้งสิ้น 4,422.96 ล้านบาท
โดยผู้ลงทุนคือ มูลนิธิหอชมเมืองฯ
(มีนายพนัส สิมะเสถียร เป็นประธาน)
โดยจะเป็นเงินก็จากสถาบันการเงิน
2,500 ล้านบาท และเงินจากเอกชน
บวกกับเงินบริจาคอีก 2,100 ล้านบาท
#ไม่ใช่เงินงบประมาณจากรัฐบาล
......................
"โครงการดังกล่าวจะดำเนินการก่อสร้างโดย “มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร” ซึ่งเป็นองค์กรเอกชน มีนายพนัส สิมะเสถียร เป็นประธานฯ ได้ประเมินงบลงทุนไว้ที่ 4,422.96 ล้านบาท เป็นเงินตั้งต้นของมูลนิธิ 5 แสนบาท เงินกู้จากสถาบันการเงิน 2,500 ล้านบาท เงินบริจาคจากบริษัทเอกชนชั้นนำ 2,100 ล้านบาท ซึ่งประมาณการรายได้จากการจำหน่ายบัตรเข้าชม1,054 ล้านบาท/ปี ประมาณการราคาตั๋วที่ 750 บาท/คน คนไทยลด 50% มีค่าใช้จ่ายปีละ 892 ล้านบาท จ่ายดอกเบี้ยปีละ 38 ล้านบาท รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายนำไปบริจาคองค์กรสาธารณกุศล"
http://www.posttoday.com/local/bkk/470913
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1498553142
http://www.manager.co.th/AstvWeekend/ViewNews.aspx…
---------------------
แล้วทำไม ครม.ต้องอนุมัติ?
---------------------
- แต่สาเหตุที่รัฐต้องทำการอนุมัติ
เพราะตามข้อกฎหมายที่ถูกระบุไว้ใน
"พรบ.การให้เอกชนร่วมทุนในกิจการ
ของรัฐ ปี 2556" ระบุให้ต้องรับทราบ
และเป็นคนอนุมัติให้ทำโครงการได้
- ส่วนเรื่องการจะ "ประมูล" หรือไม่นั้น
พรบ.ก็ระบุว่าสามารถเลือกวิธีการได้ว่า
จะใช้การประมูลหรือประกาศคุณสมบัติ
และให้เอกชนมาเสนอตัว เพื่อคัดเลือก
ก็สุดแล้วแต่เหตุ ทั้งนี้เพราะการร่วมทุน
บางครั้งเอกชนเค้าเป็นผู้ลงทุนเป็นหลัก
(รัฐให้เช่าที่) จึงมีความยืดหยุ่นพอสมควร
http://www.ppp.sepo.go.th/assets/document/file/5570_File.pdf
http://www.ppp.sepo.go.th/…/WCP-Seminar%20for%20SEPO%20and%…
(ในลิ้งก์อันที่สองจะเป็นการสรุปเนื้อหา
ขั้นตอนการดำเนินโครงการเป็นกราฟฟิก)
---------------------
รายละเอียดโครงการ
---------------------
- หอชมเมืองเป็นอาคารสูง 459 ม.
โดยในรายละเอียดโครงการระบุว่า...
"มีวัตถุประสงค์การสร้างและบริหารถาวรวัตถุที่มีเอกลักษณ์ของกรุงเทพฯ เพื่อเป็นแลนด์มาร์คดึงการท่องเที่ยว ในส่วนของชั้นบนสุดของหอชมเมืองฯ จะเป็นโถงเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระบูรพมหากษัตริยาธิราชแห่งมหาจักรีพระบรมราชวงศ์เพื่อประดิษฐานพระบรมรูปของบูรพมหากษัตริยาธิราช"
http://www.posttoday.com/local/bkk/470913
ซึ่งหมายความว่าด้านบนสุดของหอจะเป็น
โถงเฉลิมพระเกียรติ พระมหากษัตริย์ไทย
โดยที่รายได้จากโครงการนี้เค้าก็ระบุว่า...
#รายได้หลังหักค่าใช้จ่าย
#นำไปบริจาคองค์กรสาธารณกุศล
ซึ่งถ้าทำเช่นนั้นก็ถือว่าดีครับ
เพราะจะได้ไม่มีข้อครหาว่านำเรื่อง
การเทิดทูนสถาบันฯ มาใช้ในทางธุรกิจ
มาฟังอีกมุมนึงเกี่ยวกับ หอชมเมืองกรุงเทพมหานคร ที่กำลังดราม่าใน socai ตอนนี้
อ้างอิงจาก
https://www.facebook.com/kittitouch.chaiprasith/posts/1492794777451343
#################################
ช่วงนี้เริ่มเห็นดราม่าเกี่ยวกับ
#หอชมเมืองกรุงเทพมหานคร
ที่ข่าวบางสำนักลงข้อมูลไว้สั้นๆ
(ไม่ได้บิดเบือนอะไร แต่แค่ข้อมูล
ของโครงการเยอะและไม่ได้เป็นข่าว)
โดยระบุเพียงแค่ว่า ครม.อนุมัติให้สร้าง
หอชมเมือง มูลค่ากว่า 7,600 ล้านบาท
โดยไม่ต้องใช้วิธีการ "ประมูล"
ซึ่งอาจทำให้หลายคนที่อ่านข่าวแวบแรก
ถึงกับตกใจว่ารัฐเอาเงินงบประมาณไปใช้
7,600 ล้าน แถมไม่ต้องให้มีการประมูล!!
ซึ่งนั่นเป็นความเข้าใจผิดอย่างยิ่งครับ
และโพสท์นี้ผมจะมาอธิบายให้ฟังกัน
ถึงรายละเอียดและที่มาของโครงการ
---------------------
ที่มาของโครงการ
---------------------
- ที่มาโครงการเริ่มต้นจาก ICON SIAM
ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกันระหว่างเอกชน
3 รายใหญ่ ก็คือ
1. สยามพิวรรธน์ เจ้าของโครงการอย่าง
สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ สยามดิสฯ
2. Magnolia Quality Development
3. เครือเจริญโภคภัณฑ์
http://iconsiam.com/en/iconsiam
https://www.brandbuffet.in.th/20…/…/icon-siam-shopping-mall/
- โครงการนี้ตั้งอยู่ฝั่งคลองสาน
ถ้าใครเดินทางข้ามท่าเรือสี่พระยา
เป็นประจำ ก็จะเห็นโครงการนี้สร้าง
มานานจนตอนนี้ใกล้จะเสร็จแล้วครับ
(ตึกใหญ่ๆ ที่อยู่ฝั่งตรงข้ามนั้นแหละ)
https://www.youtube.com/watch?v=z7WO5JQSovM
---------------------
หอชมเมืองกรุงเทพฯ
---------------------
- ส่วนหอชมเมืองกรุงเทพมหานครนั้น
จะเป็นส่วนประกอบหนึ่งของโครงการนี้
โดยภาครัฐและเอกชน เห็นพ้องกันว่า
การสร้างหอแห่งนี้น่าจะเป็นตัวกระตุ้น
เศรษฐกิจ อาชีพ และการท่องเที่ยว
และ กทม.ในฐานะเมืองหลวงก็ควรมี
จุดแลนด์มาร์ค ที่เป็นแหล่งท่องเที่ยว
ทางภาคเอกชนจึงได้หารือกับภาครัฐ
(คิดว่าน่าจะเป็นทั้งรัฐบาลและ กทม.)
- โดยโครงการจะเป็นความร่วมมือ
ระหว่างภาครัฐในฐานะ "ผู้ให้เช่าที่ดิน"
และภาคเอกชนที่ดำเนินการผ่านทาง
"มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร"
- โดยงบประมาณในการสร้างหอ
เป็นเงินทั้งสิ้น 4,422.96 ล้านบาท
โดยผู้ลงทุนคือ มูลนิธิหอชมเมืองฯ
(มีนายพนัส สิมะเสถียร เป็นประธาน)
โดยจะเป็นเงินก็จากสถาบันการเงิน
2,500 ล้านบาท และเงินจากเอกชน
บวกกับเงินบริจาคอีก 2,100 ล้านบาท
#ไม่ใช่เงินงบประมาณจากรัฐบาล
......................
"โครงการดังกล่าวจะดำเนินการก่อสร้างโดย “มูลนิธิหอชมเมืองกรุงเทพมหานคร” ซึ่งเป็นองค์กรเอกชน มีนายพนัส สิมะเสถียร เป็นประธานฯ ได้ประเมินงบลงทุนไว้ที่ 4,422.96 ล้านบาท เป็นเงินตั้งต้นของมูลนิธิ 5 แสนบาท เงินกู้จากสถาบันการเงิน 2,500 ล้านบาท เงินบริจาคจากบริษัทเอกชนชั้นนำ 2,100 ล้านบาท ซึ่งประมาณการรายได้จากการจำหน่ายบัตรเข้าชม1,054 ล้านบาท/ปี ประมาณการราคาตั๋วที่ 750 บาท/คน คนไทยลด 50% มีค่าใช้จ่ายปีละ 892 ล้านบาท จ่ายดอกเบี้ยปีละ 38 ล้านบาท รายได้หลังหักค่าใช้จ่ายนำไปบริจาคองค์กรสาธารณกุศล"
http://www.posttoday.com/local/bkk/470913
http://www.prachachat.net/news_detail.php?newsid=1498553142
http://www.manager.co.th/AstvWeekend/ViewNews.aspx…
---------------------
แล้วทำไม ครม.ต้องอนุมัติ?
---------------------
- แต่สาเหตุที่รัฐต้องทำการอนุมัติ
เพราะตามข้อกฎหมายที่ถูกระบุไว้ใน
"พรบ.การให้เอกชนร่วมทุนในกิจการ
ของรัฐ ปี 2556" ระบุให้ต้องรับทราบ
และเป็นคนอนุมัติให้ทำโครงการได้
- ส่วนเรื่องการจะ "ประมูล" หรือไม่นั้น
พรบ.ก็ระบุว่าสามารถเลือกวิธีการได้ว่า
จะใช้การประมูลหรือประกาศคุณสมบัติ
และให้เอกชนมาเสนอตัว เพื่อคัดเลือก
ก็สุดแล้วแต่เหตุ ทั้งนี้เพราะการร่วมทุน
บางครั้งเอกชนเค้าเป็นผู้ลงทุนเป็นหลัก
(รัฐให้เช่าที่) จึงมีความยืดหยุ่นพอสมควร
http://www.ppp.sepo.go.th/assets/document/file/5570_File.pdf
http://www.ppp.sepo.go.th/…/WCP-Seminar%20for%20SEPO%20and%…
(ในลิ้งก์อันที่สองจะเป็นการสรุปเนื้อหา
ขั้นตอนการดำเนินโครงการเป็นกราฟฟิก)
---------------------
รายละเอียดโครงการ
---------------------
- หอชมเมืองเป็นอาคารสูง 459 ม.
โดยในรายละเอียดโครงการระบุว่า...
"มีวัตถุประสงค์การสร้างและบริหารถาวรวัตถุที่มีเอกลักษณ์ของกรุงเทพฯ เพื่อเป็นแลนด์มาร์คดึงการท่องเที่ยว ในส่วนของชั้นบนสุดของหอชมเมืองฯ จะเป็นโถงเฉลิมพระเกียรติสมเด็จพระบูรพมหากษัตริยาธิราชแห่งมหาจักรีพระบรมราชวงศ์เพื่อประดิษฐานพระบรมรูปของบูรพมหากษัตริยาธิราช"
http://www.posttoday.com/local/bkk/470913
ซึ่งหมายความว่าด้านบนสุดของหอจะเป็น
โถงเฉลิมพระเกียรติ พระมหากษัตริย์ไทย
โดยที่รายได้จากโครงการนี้เค้าก็ระบุว่า...
#รายได้หลังหักค่าใช้จ่าย
#นำไปบริจาคองค์กรสาธารณกุศล
ซึ่งถ้าทำเช่นนั้นก็ถือว่าดีครับ
เพราะจะได้ไม่มีข้อครหาว่านำเรื่อง
การเทิดทูนสถาบันฯ มาใช้ในทางธุรกิจ