ก่อนอื่นเลย ดิฉันเป็นลูกบ้านคอนโดนี้ค่ะ
- ปัญหาที่พบตอนนี้ คือ ตอนซื้อคอนโด ทางคอนโดแจ้งว่า ทางคอนโดมีประตูเข้าออกสองทาง คือทางด้านหน้าเชื่อมกับถนนงามวงศ์วาน
ทางด้านหลังเป็นทางลัดไปขึ้นทางด่วน ได้ค่ะ.. และก็มีลูกบ้านใช้ทางหลังคอนโดอยู่หลายห้อง
ต่อมาทางนิติได้กำหนดเวลา เป็นเปิด 6 โมงเช้า ปิดตอน 4 ทุ่ม ซึ่งสร้างความเดือนร้อนอยู่เหมือนกัน เพราะถ้าจะให้ออกตอน 6 โมงเช้ารถก็ติดแล้วค่ะ นิติแจ้งว่าให้ไปใช้เส้นทางด้านหน้าแทน ซึ่งถ้าออกจากคอนโด เพื่อไปกลับรถขึ้นด่วน ก็ค่อนข้างอ้อมและติดไฟแดงอยู่เหมือนกัน
โดยเหตุผลที่ทางนิติคอนโดให้ คือ ทางคอนโดไม่ได้อยู่ในสัญญาก่อสร้างเปิดใช้ประตูหลังตั้งแต่แรก (พูดแบบไม่เคลียร์เท่าไร) และบ้านด้านหลังคอนโดร้องเรียนมาว่า อยากให้คอนโดเปิด และ ปิด เป็นเวลา ซึ่งทางคอนโดบอกว่า ถ้าไม่งั้นคอนโดจะปิดเป็นการถาวรเพราะมันผิดกฎหมาย
ซึ่งเส้นทางข้างหลังเป็นถนนสาธารณะนะคะ (เลยสงสัยว่าถ้าจะเปิด ปิดประตูเป็นเพราะคอนโดเลือกเอง แล้วอ้างบุคคลอื่น หรือ บุคคลอื่นมีสิทธิ์เลือกให้คอนโดว่าอยากให้เปิด ปิดเวลาไหน)
1. คือตอนแรกที่ซื้อคอนโดไม่ได้แจ้งลูกบ้านเลย ว่าประตูด้านหลังไม่ได้อยู่ในสัญญาโครงสร้างของคอนโด ตัดสินใจซื้อเพราะส่วนนึงมาจากความสะดวก สบาย ในการเดินทางตรงนี้เป็นปัจจัยหลักๆ ค่ะ
2. ก็ซื้อแล้วนิคะ ก็คงต้องอยู่ และคงต้องไปอ้อมรถถ้าหากตามกฎหมายทำไม่ได้จริงๆ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็อยากจะถามไว้เป็นความรู้ว่ามีกฏหมายแบบนี้จริงๆ
ปล. ปัญหาคอนโดนี้มีอีกมากมาย โดยเฉพาะกลิ่นที่แก้ไม่ได้ของห้องน้ำ แต่ดิฉันเป็นลูกบ้านคนนึงที่ไม่จู้จี้ กับคอนโดเลย รู้ว่าแก้ไขไม่ได้ก็ไม่อยากโวยวาย อะไรทนได้ก็ทนไป ถ้าตามอ่านก็จะมีลูกบ้านอีกหลายห้องที่เขียนถึงปัญหาของคอนโด ของนิติที่บริหารงาน แต่เรื่องที่เขียน มันเป็นเรื่องของความรู้สึกมากกว่า เหมือนตอนซื้อโฆษณาอย่างนึง พอซื้อก็ต้องยอมรับในสิ่งที่เกิดขึ้น เพราะซื้อแล้ว เห้อ เศร้าใจค่ะ อย่างไรก็ตามถ้าตอนโทรไปถามได้คำตอบที่ดีกว่านี้มากกว่าตอบกลับมาว่า "ถ้าไม่ยอมรับก็จะปิดถาวร" เหมือนบังคับจิตใจมากๆ อย่างน้อยๆ แจ้งประชุมการใช้เส้นทาง มีข้อตกลงร่วมกัน หรือคอนโดได้รับแรงกดดันมาจากที่ไหน ค้องทำอย่างไร แก้ปัญหาแบบไหน ตอรองเวลา อีกสักนิดได้ไหมจะดีมากๆเลย ค่ะ
ซื้อคอนโดเดอะทรัสต์-งามวงศ์วาน แล้วเจอปัญหาแบบนี้ต้อง ทำไง
- ปัญหาที่พบตอนนี้ คือ ตอนซื้อคอนโด ทางคอนโดแจ้งว่า ทางคอนโดมีประตูเข้าออกสองทาง คือทางด้านหน้าเชื่อมกับถนนงามวงศ์วาน
ทางด้านหลังเป็นทางลัดไปขึ้นทางด่วน ได้ค่ะ.. และก็มีลูกบ้านใช้ทางหลังคอนโดอยู่หลายห้อง
ต่อมาทางนิติได้กำหนดเวลา เป็นเปิด 6 โมงเช้า ปิดตอน 4 ทุ่ม ซึ่งสร้างความเดือนร้อนอยู่เหมือนกัน เพราะถ้าจะให้ออกตอน 6 โมงเช้ารถก็ติดแล้วค่ะ นิติแจ้งว่าให้ไปใช้เส้นทางด้านหน้าแทน ซึ่งถ้าออกจากคอนโด เพื่อไปกลับรถขึ้นด่วน ก็ค่อนข้างอ้อมและติดไฟแดงอยู่เหมือนกัน
โดยเหตุผลที่ทางนิติคอนโดให้ คือ ทางคอนโดไม่ได้อยู่ในสัญญาก่อสร้างเปิดใช้ประตูหลังตั้งแต่แรก (พูดแบบไม่เคลียร์เท่าไร) และบ้านด้านหลังคอนโดร้องเรียนมาว่า อยากให้คอนโดเปิด และ ปิด เป็นเวลา ซึ่งทางคอนโดบอกว่า ถ้าไม่งั้นคอนโดจะปิดเป็นการถาวรเพราะมันผิดกฎหมาย
ซึ่งเส้นทางข้างหลังเป็นถนนสาธารณะนะคะ (เลยสงสัยว่าถ้าจะเปิด ปิดประตูเป็นเพราะคอนโดเลือกเอง แล้วอ้างบุคคลอื่น หรือ บุคคลอื่นมีสิทธิ์เลือกให้คอนโดว่าอยากให้เปิด ปิดเวลาไหน)
1. คือตอนแรกที่ซื้อคอนโดไม่ได้แจ้งลูกบ้านเลย ว่าประตูด้านหลังไม่ได้อยู่ในสัญญาโครงสร้างของคอนโด ตัดสินใจซื้อเพราะส่วนนึงมาจากความสะดวก สบาย ในการเดินทางตรงนี้เป็นปัจจัยหลักๆ ค่ะ
2. ก็ซื้อแล้วนิคะ ก็คงต้องอยู่ และคงต้องไปอ้อมรถถ้าหากตามกฎหมายทำไม่ได้จริงๆ แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นก็อยากจะถามไว้เป็นความรู้ว่ามีกฏหมายแบบนี้จริงๆ
ปล. ปัญหาคอนโดนี้มีอีกมากมาย โดยเฉพาะกลิ่นที่แก้ไม่ได้ของห้องน้ำ แต่ดิฉันเป็นลูกบ้านคนนึงที่ไม่จู้จี้ กับคอนโดเลย รู้ว่าแก้ไขไม่ได้ก็ไม่อยากโวยวาย อะไรทนได้ก็ทนไป ถ้าตามอ่านก็จะมีลูกบ้านอีกหลายห้องที่เขียนถึงปัญหาของคอนโด ของนิติที่บริหารงาน แต่เรื่องที่เขียน มันเป็นเรื่องของความรู้สึกมากกว่า เหมือนตอนซื้อโฆษณาอย่างนึง พอซื้อก็ต้องยอมรับในสิ่งที่เกิดขึ้น เพราะซื้อแล้ว เห้อ เศร้าใจค่ะ อย่างไรก็ตามถ้าตอนโทรไปถามได้คำตอบที่ดีกว่านี้มากกว่าตอบกลับมาว่า "ถ้าไม่ยอมรับก็จะปิดถาวร" เหมือนบังคับจิตใจมากๆ อย่างน้อยๆ แจ้งประชุมการใช้เส้นทาง มีข้อตกลงร่วมกัน หรือคอนโดได้รับแรงกดดันมาจากที่ไหน ค้องทำอย่างไร แก้ปัญหาแบบไหน ตอรองเวลา อีกสักนิดได้ไหมจะดีมากๆเลย ค่ะ