โดยหลักแล้ว โฉนดที่ดินจะแสดงแผนที่/ตำแหน่งของที่ดินนั้นๆ กับ จำนวนที่ดิน (ตรว. หรือ ไร่)  หากแผนที่ดินในโฉนดกับจำนวนพื้นที่ที่ระบุไม่สอดคล้องกัน  เช่น  สเกลแผนที่ในโฉนด(ปัดหมุด)วัดได้ ๑๐ ไร่  แต่เจ้าหน้าที่กลับเขียนเป็น ๒๐ ไร่  หรือในทางกลับกันสเกลแผนที่วัดได้ ๒๐ ไร่  แต่ตรงช่องเนื้อที่กลับเขียนไว้เพียง ๑๐ ไร่

รบกวนถามนะคะ
๑.  กรณีข้างต้น จะยึดอะไรเป็นหลักคะ ระหว่างแผนที่/ตำแหน่งของที่ดินนั้นๆ กับ จำนวนที่ดินที่เขียนไว้ในโฉนด
๒.  เจ้าหน้าที่ทำรังวัดตามตำแหน่งของที่ดินก่อน แล้วค่อยมาคำนวณว่าที่ดินนั้นๆ มีขนาดกี่ ตรว. กี่ไร่  ใช่ไหมคะ
๓.  ที่ดิน เมื่อเจ้าหน้าที่มาทำการรังวัดแล้ว ปักหมุดตำแหน่งที่ดินไว้แล้ว  ทางที่ดินเองจะถอนหมุดหรือย้ายหมุดอีก ได้หรือไม่คะ

ขอบคุณค่ะ