คือซื้อบ้านกับโครงการไว้ ทางโครงการเป็นคนยื่นเรื่องให้ทั้งหมด ตอนนี้ โครงการแจ้งว่า ธนาคารอนุมัติ แล้ว แต่ผมยังไม่ทราบรายระเอียดอะไรเลย คือทางโครงการสรุปมาให้(ตามในรูป) แต่ข้องใจกับประกัน ผมกู้ร่วมกับภรรยา วงเงิน 3.2ล้าน พอดีภรรยาเป็นราชการเลยได้วงเงิน 100% แต่ผมไม่รู้รายระเอียดว่า ดอกเบี้ยที่ธนาคารให้นี้เท่าไร เพราะเพิ่งเข้าไปรับใบแจงการกู้ว่าผ่านแล้ววันนี้เอง ที่รู้คือ
ยอดส่งจะมี 2 ยอดคือของแฟน 9600/เดือน ซึ่งธนาคารจะหักงวดแรกไว้เลย และของผม 5700/เดือนกับค่าอะไรไม่รู้อีก600 รวมเป็น (9600+5700+600=15900) แล้วก็มีค่าประกันตามรายระเอียดในรูป คืออยากสอบถามว่า...
1. ประกันนี่ถ้าจะให้แฟนเป็นคนทำคนเดียวจะได้มั้ย
หรือจะขอลดจำนวนปีลงซัก 5/10 ปี ได้มั้ยเบี้ยมันจะได้หย่อนๆลงกว่านี้ (37474ของแฟน+116917ของผม)
2. จริงหรือไม่ ถ้าทำเรื่องกับธนาคารแล้วสามารถไปขอยกเลิกประกันกับบริษัทประกันโดยตรงเพื่อขอเงินคืนได้ ซึ่งทางโครงการจะนัดทำเรื่องโอนอีก 1 อาทิตย์ ถ้าผมเซ็นตกลงทุกอย่างไป แล้วผมจะไปทำเรื่องยกเลิกได้มั้ย
3. ที่ดูๆในกระทู้เพื่อนๆบอกว่า ประกันที่ว่านี้ถ้าพ่วงกับอัตราดอกเบี้ยพิเศษที่ธนาคารให้ เราจะไม่สามารถยกเลิกประกันได้ ซึ่งตอนนี้ผมก็ยังไม่ทราบเหมือนกันที่ผมได้อนุมัติมานี่ ดอกเบี้ยมันเท่าไร มันเป็นดอกเบี้ยพิเศษที่ลด 0.25 จากการที่ทำประกันเพิ่มไปมั้ย
4. จริงหรือไม่ถ้าการไม่ทำประกันมันจะกู้ไม่ผ่านแต่ในกรณีของผมซึ่งทางโครงการแจ้งมาว่าผ่านแล้ว แล้วถ้าผมจะไม่เอาประกัน เค้าจะต้องพิจรณาใหม่อีกรอบมั้ย ผมคิดว่าเงินแสน5 นี่เอามาเป็นค่าใช้จ่ายในการซื้อข้าวของแต่งบ้านมันจะดีกว่ามั้ย
รบกวนผู้รู้และมีประสบการณ์ทางด้านนี้ช่วยแนะนำทีนะครับ ว่าควรทำอย่างไร แล้วจะมีวิธีการอย่างไรในการยกเลิกประกันนี้