รบกวนสอบถามครับว่ากรณีภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เพิ่งผ่านครม.นี้

1.  กรณีที่ดินที่ให้คนเข่าทำนาต้องเสียภาษีในประเภทเกษตรกรรมหรือพาณิชยกรรมและเสียกี่เปอร์เซนต์  ค่าเช่าที่นานี้มีกม.ควบคุมอยู่แล้วและอยู่ในอัตราที่ต่ำมากดังนั้นถ้าเก็บภาษีในอัตราพาณิชยกรรมเกรงว่าค่าเช่าที่เก็บจะไม่คุ้มกับค่าภาษี

2.  กรณีที่ดินเปล่าไม่ทำอะไรเริ่มเก็บที่ 2% เลยหรือไม่หรือว่าตั้งเพดานไว้ 2% แต่เริ่มเก็บจริงน้อยกว่านี้   กรณีนี้จะมียกเว้นอะไรหรือไม่เพราะอย่างบางคนมีที่ดินแปลงเล็กไม่เกิน 80-100 วาแถบรอบนอกกทม.ที่พ่อแม่ให้มาแต่ยังไม่มีความสามารถไปปลูกบ้านอยู่และหาคนเช่าไม่ได้ แบบนี้จะมีข้อยกเว้นอะไรให้หรือไม่เพราะภาระภาษีดูแล้วหนักมากเนื่องจากราคาประเมินตกวาละหมื่นเศษแล้ว  เห็นกฏหมายมียกเว้นให้คนมีบ้านได้ตั้ง 50 ล้าน  แล้วอย่างกรณีนี้กม.ใหม่จะมีช่องทางช่วยเหลือด้วยไหมครับ  เช่นน่าจะยกเว้นที่ดินเปล่ามูลค่าไม่เกิน 5 ล้านไม่เก็บภาษี จากนั้นเริ่มเก็บเป็นขั้นบันไดอย่างนี้น่าจะเป็นธรรมมากกว่า

3.  ตามข่าวจะเก็บจริง มกราคม 62 แสดงว่าปี 61 ทั้งปียังมีเวลาเตรียมตัวปรับเปลี่ยนสภาพที่ดินได้ใช่ไหมครับ

4.  จะหาดูร่างกม.ฉบับนี้ได้จากไหนครับ  อยากเห็นรายละเอียด

ขอบคุณมากนะครับ