***ขอลบรูปครับ

10 กว่าปีก่อน
ที่ดินของที่บ้านผมยังเป็นพื้นที่รกๆ อยู่ครับ (พื้นที่ปริมณฑลครับ)
ทางฝั่งบ้านผมเริ่มสังเกตุว่าที่ดินข้างเคียงทิ้งขยะ และทิ้งน้ำเสียลงฝั่งที่ดินฝั่งบ้านผม
บ้านผมจึงสร้างกำแพงทึบสูง 3 ม. ขึ้นมา (ค่าใช้จ่ายในการสร้างกำแพงทางฝ่ายบ้านผมเป็นคนจ่ายเองทั้งหมด)
ก่อนสร้างกำแพงได้ให้ช่างรังวัดมาวัดแนวเขตที่ดิน ปรากฎว่า ที่ดินข้างเคียงล้ำเข้ามา
ก็ให้ที่ดินข้างเคียงรื้อถอนส่วนที่ล้ำเข้ามาทั้งหมดออกไป

ผ่านไป 10 กว่าปี (ปัจจุบัน)

ผมไม่ได้เดินมาดูบริเวณนี้ช่วงนึง มาเห็นอีกที คือ ที่ดินข้างเคียงกำลังสร้างอาคารครับ ตอนแรกผมเองก็ไม่เห็น จนกระทั่งเห็นโครงเหล็กหล่อปูนของเสาชั้น 2 โผล่พ้นรั้ว 3 เมตร
ผมดูแล้วน่าจะจะสร้างบ้าน 2 ชั้นครับ เพราะเห็นเหล็กที่น่าจะเอาไว้หล่อเสาชั้น 2 โผล่มา
แต่เริ่มกังวล คือห่างรั้วประมาณ 20-30 ซม. (ผมกะประมาณด้วยสายตาครับ ไม่ได้ปีนขึ้นไปวัด เพราะมันค่อนข้างสูง)
แบบนี้ผิดกฎหมายระยะร่นใช่ไหมครับ ที่ผมเข้าใจคือ

ถ้าอาคารสูงเกิน 9 ม. ต้องห่างจากรั้ว 3 ม.
ถ้าอาคารสูงไม่เกินเกิน 9 ม. ต้องห่างจากรั้ว 2 ม.
ถ้าอาคารห่างรั้วเกิน 50 ซม. แต่ไม่ถึง 2 ม. ห้ามมีช่องแสง ช่องลม ฯลฯ
ถ้าอาคารห่างรั้วไม่ถึง 50 ซม. ทางบ้านผมต้องเซ็นต์ยินยอม

ซึ่งผมดูแล้วไม่ถึง 50 ซม. กะด้วยสายตา ห่างเพียงประมาณ 20-30 ซม.

แบบนี้ แนวทางที่ถูกต้อง ขั้นตอนที่ควรทำ คืออย่างไรครับ
ผมควรติดต่อฝ่ายโยธาเขตใช่ไหมครับ หรือว่า คุยกับเพื่อนบ้านไปเลย (แต่ก็กลัวทะเลาะกันครับ เพราะเค้าเสียเงินสร้างไปแล้วประมาณนึง)
ที่ผมข้องใจคือ ถ้าผิดระยะร่น แล้วแบบบ้านผ่านโยธาฯ มาได้อย่างไรครับ เพราะแบบอาคารต้องผ่านการเซ็นต์จากฝ่ายโยธาฯ ก่อน

คือผมก็อยากรีบๆ ไปโยธาฯ นะครับ เพราะถ้าโยธาฯ สั่งระงับให้เค้าหยุดตอนนี้ เพื่อนบ้านจะได้ไม่เสียค่าใช้จ่ายมากมาย เพราะถ้าทำเสร็จแล้ว แล้วมาโดนทุบทิ้งเงินก่อสร้างที่จ่ายไปคงเสียเปล่า (คงมีเคืองหนัก)

แต่ก็มีปัญหาอย่างหนึ่งเกิดขึ้นครับ คือ ผมมีความเห็นไม่ตรงกันกับที่บ้านครับ
ผม : ควรถามฝ่ายโยธาฯ ให้เค้ามาดูมาระงับการก่อสร้าง
ที่บ้าน : อย่าไปมีปัญหากับเค้าเลย ต่างคนต่างอยู่ดีกว่า
ผม : แบบนี้เค้าก็เปิดหน้าต่างชะโงกเข้ามาดูฝั่งบ้านเราได้เลยสิ อีกหน่อยก็ไม่มีความเป็นส่วนตัว
ที่บ้าน : ไม่เห็นเป็นไรเลย ดูก็ดูไปสิ

ถ้าเป็นคุณ คุณจะตัดสินใจอย่างไรครับ



ขอบคุณครับ