กระทู้ที่ 2 ตามมาแล้วนะคะ
   ชีวิตในสิงคโปร์ (2) : กว่าจะได้สัญญาเช่าบ้านมาครอบครอง... เสียน้ำตาไปหลายแกลลอน
   https://ppantip.com/topic/36246346/comment3

สวัสดีเพื่อนๆ ทุกคนนะคะ ปกติแล้วเราเข้ามาเล่น Pantip เกือบทุกวัน แต่ไม่ค่อยได้ post หรือ comment อะไร
เน้นแค่มาเสพเฉยๆ อยู่หลายปี เพิ่งมีโอกาสได้ตั้งกระทู้จริงจังแบบชาวบ้านสักที เหตุผลก็ไม่ใช่อะไรค่ะ
มีเหตุ (ทางการงาน) ให้ต้องย้ายถิ่นที่อยู่ไปต่างแดนค่ะ แต่ก็ไม่ใกล้ไม่ไกลนะคะ แค่สิงคโปร์เท่านั้นเอง

ตอนที่เขียนกระทู้นี้ เราเหลืออีกแค่ไม่กี่วันก็จะต้องเดินทางแล้วค่ะ (ตื่นเต้นนนน)
โดยเราตั้งกระทู้นี้เพื่อต้องการที่จะแบ่งปันประสบการณ์ตั้งแต่วันแรกที่รู้ว่าน่าจะได้งานแน่ๆ ตลอดจนการเตรียมตัว
ว่ามันเหนื่อยแค่ไหน 5555 ป่าวววว! ว่าการที่จะทำตัวให้พร้อมมากที่สุด (แม้ยังไม่ 100%)
เพื่อที่จะไปใช้ชีวิตในสังคมอื่นๆ เพียงตัวคนเดียว จะต้องทำอะไรบ้างค่ะ หวังว่าน่าจะเป็นประโยชน์กับเพื่อนๆ
ที่กำลังมองหาข้อมูลอยู่ ไม่มากก็น้อยนะคะ

เอาล่ะ!... เมื่อเราได้สัมภาษณ์งานรอบสุดท้าย ก็ค่อนข้างรู้แน่ชัดแล้วว่า เราคงจะได้งานนี้แน่ๆ (เอาความมั่นใจมากจากไหน -_-')
เราเลยต้องเริ่มจากสิ่งที่สำคัญที่สุด (ใช้เงินเยอะที่สุด) ก่อนเลยค่ะ นั่นก็คือ “การเช่าบ้าน”

เราต้องออกตัวไว้ก่อนว่าทางบริษัทจ้างเราแบบ local hiring/full time employee ค่ะ
คือเราต้องเต็มใจจะย้ายไปสิงคโปร์ด้วยตนเอง ทางบริษัทจะไม่ได้ดูแลเรื่องค่าที่พัก หรือค่าตั๋วเครื่องบิน
มีเพียงแต่เงินเดือนที่ตกลงกันไว้เท่านั้น เพราะฉะนั้น เราจะต้องหาข้อมูลค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้ดี
เพื่อประกอบในการตัดสินใจเวลา package เงินเดือนออกมานะคะ ว่ามัน “เพียงพอ” และ “เหลือออม” หรือไม่

“จะตั้งงบเช่าบ้านอยู่ที่เท่าไหร่ แล้วจะไปอยู่ zone ไหน ใครจะไปดูห้องให้” คำถามเต็มหัวไปหมด 555

ก็เลยมาเริ่มก่อนว่า เราจะมีงบในการเช่าบ้านเท่าไหร่ จะบอกว่าเราเริ่มไม่ค่อยสวยค่ะ ดันไปถามคน Singaporean
และเค้าไม่เคยเช่าบ้านใครอยู่มาก่อนเลย ดังนั้นเค้าเลยบอกเราแบบ เข้าใจเอาเองว่า “it should be around S$3,000/ per month”
โอ้วววว คุณพระ.. เกือบ 70,000 บาท! นี่ชั้นต้องได้เงินเดือนสักเท่าไหร่ถึงจะคุ้มค่าเช่าบ้าน 555

เราถึงได้ทำ research เอง เพราะไม่คิดว่าค่าเช่ามันจะมหาโหดขนาดนี้ จริงๆก็ทราบอยู่ว่าสิงคโปร์เป็นประเทศที่มีค่าครองชีพสูงปรี๊ดดด
แต่ราคาเอ็งจะเท่ากับห้องเช่าใน Manhattan ไม่ด้ายยยยยยย…!

ดังนั้นจึงได้กระจ่างค่ะ ที่สิงคโปร์ไม่ได้มี apartment ให้เช่าเป็นห้องๆ แบบบ้านเรา แต่ส่วนมากจะเป็น HBD (แฟลตรัฐบาล)
หรือ Condo ที่แบ่งเป็นห้องๆ ให้เช่า ราคาก็ขึ้นอยู่กับ location และ facility ต่างๆ ในตึกนั้นๆ
โดยห้องหนึ่งๆ อาจจะมีค่าเช่าตกอยู่ที่ S$550-S$1,500 ต่อเดือน ก็เป็นได้
ส่วนที่เพื่อนเราได้บอกราคา S$3,000 มา นางหมายถึงการเช่า Entire Unit ค่ะ!
คิดค่ะคิดดดดด ดิฉันไปอยู่คนเดียว จะเช่าไปทั้ง unit เพื่ออะไรคะ! จบค่ะ 555

พอเราได้ราคากลางๆ มาแล้ว เราก็เริ่มมองหาที่อยู่ค่ะ โดยยึดว่าต้องไปทำงานสะดวก และไม่เสียเวลาในการเดินทางมากเกินไป
ซึ่งปกติเราจะเดินทางด้วย MRT ตลอดค่ะ เพราะว่ามีอยู่ทั่วประเทศ แถมกะเวลาได้แน่นอนอีกด้วย
ประกอบกับที่ทำงานเราอยู่ใกล้ MRT สายเขียวค่ะ ค่อนข้างอยู่กลางเมือง เราเลยคิดว่า จะหาที่พักที่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้ามาก
และเดินทางมาทำงานไม่เกิน 30 นาทีค่ะ

พอตัดสินใจได้ดังนั้น เราก็ต้องเปิด MRT map ค่ะ ว่าตรงไหนน่าจะสะดวก ไม่ต้องเสียเวลาเปลี่ยนขบวนรถไฟฟ้ามากเกินไป
แต่อย่าไปยึดติด area มากเกินไปนะคะ เพราะในที่สุดเราก็ปรับเปลี่ยนไปตามกำลังทรัพย์เช่นกัน 5555

เราใช้ web หาบ้านอยู่ 2 ตัวหลักๆค่ะ ไม่ใช่เพราะว่ามันดีที่สุดหรืออะไร แต่เราว่ามันง่ายสำหรับเราค่ะ
1)    http://www.easyroommate.com.sg
       [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้
2)    https://rentinsingapore.com.sg
        [Spoil] คลิกเพื่อดูข้อความที่ซ่อนไว้

จากนั้น สิ่งที่สำคัญมากๆ ก็คือเราจะต้องอ่านรายละเอียดของห้อง และค่าใช้จ่ายให้ดีค่ะ
บางที่แจ้งราคาว่า S$600 แต่ไม่ได้รวมค่าไฟ ค่าน้ำ ค่า internet พอต้องมาจ่ายต่างหาก บางทีรวมๆ แล้วเกิน S$700 อีกนะคะ

แล้วยังต้องดูด้วยว่า ทางเจ้าของห้องอนุญาตให้เราทำอาหารได้หรือไม่ หรือมีกฎอะไรอื่นๆ อีกไหม
เพื่อให้แน่ใจว่าเราจะอยู่ได้สบายใจที่สุดค่ะ บางคนเลือกเลยนะคะว่าจะเอาบ้านที่ไม่มี landlord อยู่ จะได้สบายๆ 555

แต่ถ้าเพื่อนๆ คิดว่าการหาบ้านเองนั่นยุ่งยากมากไป ก็อาจจะใช้พวก Property agent ก็ได้นะคะ
ท่านๆ เหล่านี้จะช่วย list บ้านที่ตรงกับความต้องการของผู้เช่ามากที่สุด และจะเก็บค่า commission จากเราอีกทีค่ะ

ข้อแนะนำในการหาห้องพักของเราก็จบเพียงเท่านี้นะคะ ยาวไปหน่อย แต่ยังมีเหลืออีกเยอะที่อยาก share เอาไว้กระทู้หน้านะคะ