ผมกำลังจะกู้ซื้อคอนโดซึ่งคาดว่าจะเสร็จราวๆกลางปีนี้
ปัจจุบันผ่อนดาวหมดแล้ว มูลค่าคอนโดอยู่ราวๆ1.7ล้านกว่าๆ
ตั้งใจจะโปะเงินเพิ่มและกู้แค่1ล้านบาท 30ปี แต่จะผ่อนให้หมดภายในเวลา3-4ปี

คำถามคือ
1. กู้30ปี แต่ผ่อนปิดยอดภายใน3ปี มีประเด็นอะไรหรือไม่ครับ?
เท่าที่ลองหาข้อมูลดูคือบางธนาคารเช่นกรุงศรียอมให้ปิดยอดภายใน3ปีได้ไม่มีค่าปรับ แต่ห้ามรีไฟแนนซ์
บางธนาคารห้ามปิดยอดก่อน3ปี แต่ใช้วิธีโปะจนเหลือเงินต้นน้อยๆได้ รอให้ผ่าน3ปีค่อยปิด
ถ้าทำตามวิธีดังกล่าวข้างต้น ผมจะไม่ต้องเสียค่าปรับอะไรเลยใช่หรือไม่ มีอะไรที่ผมควรรู้ก่อนมั้ย?
พอดีช่วงนี้ผมเป็นคนเฟลกับเรื่องกู้ซื้อบ้านคอนโดเยอะมาก ไม่ว่าจะพ่วงประกัน หรือค่าปรับต่างๆ

2. ในตอนทำเรื่องกู้ และตอนที่โอน มีค่าใช้จ่าย ค่าธรรมเนียม ค่าโอนอะไรบ้างครับ
และอันไหนที่ขอต่อรองเวฟกับทางธนาคารได้ อันไหนที่ต้องจ่ายแน่ๆเวฟไม่ได้บ้าง

3. มีอะไรที่ผมควรรู้ก่อนกู้ซื้อคอนโดอีกมั้ยครับ?