ทำไมสมัยนี้ถึงนิยมซื้อคอนโดมือสองกัน

4-5 ปีนี้ เห็นนักเกร็งเก็งกำไรคอนโด ยังทำกำไรกันได้เยอะมาก ประกาศขายไม่กี่เดือนก็ขายออกแล้ว กำไรกันทีหลายแสน บางทีเกือบล้าน

ทั้งๆที่ ในโครงการก็ยังเหลือห้องว่างเยอะ ห้องหลุดดาวก็เยอะ บางโครงการขายในราคาเปิดตัวด้วยซ้ำ

เลยสงสัยว่าทำไม คนถึงนิยมเลือกซื้อห้องมือ2 ในราคาที่สูงกว่า แทนที่จะเลือกห้องใหม่ในโครงการเดียวกันครับ




---
edit เพิ่มเติมครับ

ที่มาถามพอดี สงสัย คอนโดแถวบ้าน(นนทบุรี) ห้อง studio ไม่เกินชั้น 15 ราคาเปิดตัว 1.59m เท่ากันหมด
พอสร้างเสร็จ ห้องเหลือ / ห้องหลุดดาว ยังมีขายอยู่ในราคา 1.8-1.9m
แต่ในเนทประกาศขายกัน 2m ขึ้นไป (ในขนาดห้องเท่ากัน) แถมขายออกด้วย เลยเอามาถามครับ


ปล. ดูจากคำตอบแล้ว ตำแหน่งของห้อง ทิศลมแดด กับสภาพห้องจริง (ปัญหาน้ำรั่ว ประตูบวม) น่าจะมีผลมากกว่าราคาสินะ
แก้ไขข้อความเมื่อ
คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 10
คอนโดมือ 2 ที่ซื้อจากนักเก็งกำไรที่เป็นคอนโดสร้างใหม่
สภาพห้อง = คอนโดมือ 1 เพราะไม่ได้มีการอยู่อาศัยจริง ซื้อไว้เพื่อเก็งกำไร
ถ้าเทียบกันระหว่างห้องที่เก็งกำไร กับห้องที่ยังเหลือของคอนโด ทำไมคนจึงเลือกซื้อห้องเก็งกำไร

1. ห้องว่างที่เหลือ ชื่อบอกอยู่แล้ว ดังนั้นตำแหน่งห้องอาจจะไม่ดีเท่า ห้องที่พวกนักเก็งกำไรเลือกไว่
2. การดูประกาศขายคอนโด ของคนซื้อ ถ้าดูตามเว็บต่างๆ พวกเก็งกำไรเข้าถึงเป้าหมายได้ดีกว่า
3. ติดต่อสะดวก หวังเรื่องการต่อรองราคา
แสดงความคิดเห็น
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่