เรื่องมีอยู่ว่าดิฉันมีสินเชื่อบ้านกับธนาคารแห่งหนึ่ง ผ่อนมาได้ซักระยะก็มีปัญหาทำให้ไม่สามารถผ่อนชำระได้ต่อเนื่อง จึงติดต่อขอปรับโคงสร้างหนี้ปรากฎว่าทางธนาคารปรับปรุงโครงสร้างใหม่จากระยะเวลาผ่อนชำระ 20 ปีเหลือ 14 ปี ซึ่งทำให้ยอดผ่อนชำระสูงขึ้นเท่าตัว อดทนผ่อนไปได้ซักระยะก็ผ่อนไม่ไหว เนื่องจากปรับโครงสร้างหนี้ไม่ได้ช่วยเหลืออะไรผู้กู้เลย จึงเกิดการผิดนัดชำระอีกครั้ง ซึ่งภายหลังผิดนัดชำระได้พยายามติดต่อธนาคารเรื่องการขอปรับโครงสร้างหนี้อีกครั้งแต่ทางธนาคารไม่ยอมเจรจา และแจ้งว่าคงต้องรอเรื่องฟ้องศาล และค่อยไปเจรจาอีกครั้ง ให้รอทางธนาคารติดต่อไป จากนั้นธนาคารก็ไม่เคยติดต่อมาอีกเลย วันนี้เลยโทรสอบถามปรากฎว่า หนี้นั้นถูกโอนขายไปที่ BAM แล้ว โดยที่ยังไม่ได้มีการฟ้องศาล ด้วยความร้อนใจจึงโทรไปถามทาง BAM แจ้งว่าหนี้เพิ่งโอนข้อมูลยังไม่เข้าระบบ อาจจะต้องรออีกพักใหญ่ ทาง BAM จะส่งจดหมายแจ้งลูกหนี้ จึงอยากรบกวนผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ใน pantip นิดนึงค่ะ

1. ทาง BAM จะขายบ้านทอดตลาดเลยหรือไม่ หรือจะส่งจดหมายมาขอเจรจากับลูกหนี้ก่อน (ยอดหนี้คงค้างต่ำกว่ามูลค่าทรัพย์สินมาก)
2. หากต้องรอเป็นระยะเวลานานจะถือว่าลูกหนี้เพิกเฉยหรือไม่
3. หากขอปรับโครงสร้างเนื้อหาของสัญญาจะคล้ายคลึงกับ ธนาคารหรือไม่และให้ระยะเวลาเท่าไหร่ในการผ่อนชำระ เพราะรายได้ต่อเดือนตอนนี้เพิ่มขึ้นจากเดิมพอสมควรและมีกำลังจะชำระได้
4. กำลังพยายามไล่ปิดหนี้กับสถาบันการเงินอื่น ควรปิดหนี้หรือเก็บเงินก้อนมาเจรจากับทาง BAM ดีคะ (แต่คงได้ไม่มากพอจะชำระคืนทั้งหมดภายในงวดเดียว)
5. เคยได้ยินว่าหากหนี้ถูกโอนไป BAM ยอดจะไม่ขึ้นเครดิตบูโร แต่จะขึ้นว่าหนี้ถูกโอน และหากรออีก 3 ปีข้อมูลนี้ก็จะหายไปใช่หรือไม่คะ